Πριν 1½ χρόνο (Ν.5006/ΦΕΚ Α’/239/12-2022) θεσμοθετήθηκε το στεγαστικό πρόγραμμα ανακαινίζω-νοικιάζω ενώ η ΚΥΑ εκδόθηκε πριν δύο μήνες, την 9η Απριλίου 2024, 15 μήνες

μετά, προκειμένου να ξεκινήσουν οι αιτήσεις, λίγους μήνες πριν τις Ευρωεκλογές. Με μια επικοινωνιακή καταιγίδα και παχυλούς τίτλους από τα ΜΜΕ κατακλυστήκαμε από ειδήσεις

και πρωτοσέλιδα για το πόσο νοιάζονται για την στεγαστική κρίση και ότι θα πέσουν προς ενοικίαση στην αγορά 12.500 ακίνητα.

Μετά από περίπου δύο μήνες που άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα (11.4.24) δυστυχώς οι πολίτες δεν ανταποκρίνονται με αποτέλεσμα να αποτελεί το πιο αποτυχημένο στεγαστικό

πρόγραμμα που εμείς θυμόμαστε εδώ και πολλά χρόνια ακόμα και επί της λειτουργία του ΟΕΚ. Οι αιτήσεις που κατατέθηκαν είναι περίπου 1400 από τις οποίες εγκρίθηκαν περίπου

800 ενώ ο ρυθμός κατάθεσης είναι πλέον σχεδόν μηδενικός.

Οι Διοικούντες Δ.ΥΠ.Α. και οι Κυβερνώντες, με ένα νέο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογενείας, με δεκάδες στελέχη στην διάθεσή τους εμπνεύστηκαν, σχεδίασαν και

υλοποίησαν το εν λόγω πρόγραμμα το οποίο κατέληξε σε μια παταγώδη αποτυχία. Χαρακτηριστική απόδειξη είναι η απόσυρση των κονδυλίων του προγράμματος ποσού 25.000.000 με

την απόφαση ανάκλησης έγκρισης δαπάνης του αρμοδίου Υπουργείου (ΑΔΑ ΨΒΡ946ΝΛ2Α-ΒΘΦ).

Νόμιζαν ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες θα υποχρεωθούν να νοικιάζουν για 3 χρόνια τα σπίτια τους που τα είχαν κλειστά, εάν τους έδιναν 2.000 + 2.000 €για ανακαίνιση. Όπως αποδεικνύεται,

όχι μόνο βρίσκονται σε ένα άλλο παράλληλο σύμπαν αλλά δεν θέλουν ούτε να συζητήσουν και να ακούσουν τις απόψεις των θεσμοθετημένων φορέων των ακινήτων ή των υπαλλήλων

που απασχολούμαστε στα στεγαστικά προγράμματα πολλά χρόνια αρνούμενοι να συναντήσουν και να ανταλλάξουν απόψεις και προτάσεις. ( 3 αιτήματα συνάντησης του Συλλόγου μας

προς το Υπ .Κοιν.Συνοχής & Οικογενείας είναι αναπάντητα εδώ και πολλούς μήνες).

Η Δ.ΥΠ.Α. προκειμένου να υλοποιήσει το πρόγραμμα έδωσε με απευθείας ανάθεση την υλοποίηση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας ποσού 71.920,00 ευρώ με Φ.Π.Α.(σύμβαση Νο10/24,

αριθμ.φακέλου 127/23). Για να νομιμοποιηθεί η απευθείας ανάθεση που ξεπερνά τα 30.000 ενεργοποιήθηκε η σχετική εξαίρεση για έργα Τεχνολογιών και Επικοινωνιών κατά

παρέκκλιση της παρ.1, άρ.118 του Ν.4412/16 εκδίδοντας μάλιστα την σχετική διαπιστωτική πράξη το Υπ. Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Αλήθεια τόσους μήνες που είχε θεσμοθετηθεί το εν λόγω πρόγραμμα, γιατί δεν φρόντισαν να διεξαχθεί μειοδοτικός διαγωνισμός έτσι ώστε να μειωθεί το κόστος για την υλοποίηση της

εν λόγω ηλεκτρονικής πλατφόρμας; Που βρίσκεται ο επείγον και ο απρόβλεπτος λόγος ;

Η Διοίκηση της Δ.ΥΠ.Α. και οι Κυβερνώντες όμως δεν έχουν ευθύνες μόνο για την πλήρη αποτυχία του ανακαινίζω. Αρνούνται να στελεχώσουν την αρμόδια Υπηρεσία με μόνιμους

υπαλλήλους ενώ τα τελευταία χρόνια συνεχώς έμπειροι και καταρτισμένοι υπάλληλοι, συνταξιοδοτούνται ενώ άλλοι μεταφέρθηκαν σε άλλες υπηρεσίες με αποφάσεις του Διοικητή.

Παράλληλα δεν έχουν επιλυθεί πολλά τεχνικά προβλήματα στην λειτουργία του ΟΠΣ τ.ΟΕΚ, τα οποία έχουν καταστήσει αδύνατη την ηλεκτρονική επεξεργασία των οριστικών

παραχωρητηρίων.

Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα, την στασιμότητα στην έκδοση των οριστικών παραχωρητηρίων εργατικών κατοικιών ενώ για τα ρυθμισμένα δάνεια του ΟΕΚ, παρότι έχουν περάσει

πολλοί μήνες τώρα που το Υπουργείο Εργασίας έχει στη διάθεσή του την σχετική απόφαση από το Δ.Σ Δ.ΥΠ.Α., δυστυχώς δεν εκδίδει την τροποποίηση της Υ.Α για να επιλύσει το

πρόβλημα στους χιλιάδες δανειολήπτες που ήταν συνεπείς και πλήρωσαν εντός πενταετίας τις υποχρεώσεις τους με αποτέλεσμα να μην μπορούν να λάβουν τις εξοφλητικές αποφάσεις.

Επί της ουσίας ακόμα και τα 700 σπίτια να ενοικιαστούν δεν εξασφαλίζεται ότι τα ενοίκια θα μειωθούν αφού οι ιδιοκτήτες τους δεν υποχρεούνται να τα διαθέσουν με χαμηλά ενοίκια.

Ακόμη, η χορήγηση των δανείων από το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ έχει οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών πώλησης και ενοικίασης των κατοικιών, υποχρεώνοντας μάλιστα να

αγοραστούν σπίτια άνω των 30 ετών. Η λύση που θα έπρεπε κατά προτεραιότητα να έχουν μελετήσει και υλοποιήσει είναι να διαθέσουν στα νοικοκυριά κοινωνικές κατοικίες με

μηδενικά/χαμηλά ενοίκια έτσι ώστε να μειωθεί η ζήτηση και να πέσουν οι τιμές.

Επί λειτουργίας του ΟΕΚ, χορηγούνταν ετησίως περίπου 500.000.000€σε στεγαστικά προγράμματα ( εργατικές κατοικίες, δάνεια, επιδοτήσεις ενοικίου κ.α). Συνεπώς εάν

υπολογίσουμε ότι επί 13 χρόνια που έχει καταργηθεί δεν εκπονούνται ουσιαστικά νέα στεγαστικά προγράμματα, λείπουν από την κοινωνία, κοινωνικές κατοικίες και δάνεια αγοράς/

επισκευής/κατασκευής κ.α συνολικού ποσού πάνω από 6.5 δις €.

Η κατάργηση του ΟΕΚ επέφερε ένα μεγάλο πλήγμα στην κοινωνία με αποτέλεσμα να έχει διαρρηχθεί η συνοχή χιλιάδων ευάλωτων νοικοκυριών.

Είναι πλέον αποδεδειγμένο ότι όσο το δικαίωμα στην αξιοπρεπή στέγαση καταστρατηγείται τόσο οι ανισότητες μεγαλώνουν ενώ στη Χώρα μας πολλά δις ευρώ ετησίως εισρέουν στα

ταμεία του Κράτους μέσω του προγράμματος της Golden Visa και των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Απαιτείται η ίδρυση ενός νέου Δημόσιου Οργανισμού Στεγαστικής Πολιτικής ο οποίος θα υλοποιήσει μια νέα Εθνική Στρατηγική για τη Στέγαση και το Δημογραφικό και θα

χρηματοδοτείται τόσο από Ευρωπαϊκά Κονδύλια όσο και από Εθνικά αλλά και από τη φορολόγηση του μεγάλου πλούτου.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ          ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

Χθες πραγματοποιήθηκε στη Βουλή συνάντηση εργασίας του Συλλόγου μας με τη Νέα Αριστερά. Στη συνάντηση παρέστησαν οι Βουλεύτριες, Έφη Αχτσιόγλου, Μερόπη Τζούφη, Θεανώ Φωτίου και το στέλεχος του κόμματος Ανδρέας Νεφελούδης και οι συνεργάτες τους.

Η αντιπροσωπεία του Συλλόγου μας ενημέρωσε αναλυτικά για τις θέσεις του σύμφωνα με το Καταστατικό ΠΑΝΣΥΠΟ περί ίδρυσης ενός δημοσίου φορέα αρμοδίου για τη στεγαστική πολιτική, για τις εκκρεμότητες του ΟΕΚ, για την εξόφθαλμη κατασπατάληση Ευρωπαϊκών πόρων για την αγορά νέου κτιρίου Διοίκησης, για την υποστελέχωση των υπηρεσιών, καθώς και για την ανάγκη νομοθέτησης νέων ρυθμίσεων για τους δανειολήπτες ΟΕΚ που δεν έχουν ενταχθεί σε ουδεμία ρύθμιση.

Ενημερώσαμε αναλυτικά για τον οικισμό του Ολυμπιακού Χωριού, τον προγραμματισμό της Διοίκησης για κατασκευή νέου Mall χωρίς να ενδιαφέρεται για τις στεγαστικές ανάγκες της ευρύτερης περιουχής και την γενικότερη αδιαφορία της Διοίκησης Δ.ΥΠ.Α. για την ακίνητη περιουσία του ΟΕΚ με χαρακτηριστικότερο παράδειγμα ότι πάνω από 121 σπίτια σαπίζουν από την υγρασία ενώ η κοινωνία αναζητά σπίτια με φθηνά ενοίκια.

Οι εκπρόσωποι της Ν.Αριστεράς μας ενημέρωσαν για τις θέσεις τους για την στεγαστική πολιτική που έχει ανάγκη η Χώρα. Συγκεκριμένα τόνισαν ότι απαιτείται η ίδρυση ενός Υφυπουργείου Στέγασης στο οποίο θα υπάγεται ένας νέος Δημόσιος Φορέας υπεύθυνος για τη στεγαστική πολιτική. Στο πλαίσιο των νέων στεγαστικών προγραμμάτων που πρέπει να εφαρμοστούν συμπεριλαμβάνονται η επιδοματική πολιτική για τη μείωση των ενοικίων με ευρύτερα από τα σημερινά οικονομικά κριτήρια δεδομένης και της μείωσης της αγοραστικής δύναμης και του πληθωρισμού καθώς και νέες κατασκευές κοινωνικών κατοικιών.

Συμφωνήσαμε από κοινού ότι απαιτείται η συνεχής κρατική στεγαστική φροντίδα με κύριο χαρακτηριστικό ότι η στέγαση αποτελεί κοινωνικό αγαθό και όχι εμπορικό πεδίο και ότι απαιτείται η πλήρης κατάργηση της golden visa και ουσιαστικοί περιορισμοί στην βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων.

Το Δ.Σ του Συλλόγου κατέθεσε την θέση του περί ρύθμισης της αγοράς ενοικίων με τη νομοθέτηση πλαφόν αύξησης τους. Η Νέα Αριστερά συμφώνησε επί της αρχής της πρότασής μας αλλά πρόσθεσε ότι απαιτείται να προηγηθεί η κατά τόπους χωρική μελέτη έτσι ώστε να νομοθετηθεί εκεί που απαιτείται το πλαφόν στα ενοίκια και όχι οριζόντια.

Συζητήθηκε εκτενώς η χρηματοδότηση των στεγαστικών προγραμμάτων τόσο των υφιστάμενων (Σπίτι μου-Ανακαινίζω κ.α) όσο και των νέων που απαιτούνται.

Συζητήθηκε επίσης η λειτουργία του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογενείας και οι ρυθμίσεις που πρόκειται να έρθουν προς ψήφιση στη Βουλή.

Προς την επίτευξη όλων των κοινών μας θέσεων συμφωνήθηκε να υπάρχει συνεχής επικοινωνία για την ανάδειξη των προβλημάτων που χρονίζουν με τελικό σκοπό την μείωση του κόστους στέγασης και την αξιοπρεπή διαβίωσή τους καθώς και ο κοινοβουλευτικός έλεγχος για τα θέματα που άπτονται των μεγάλων προβλημάτων που αντιμετωπίζουν πολλές κοινωνικές ομάδες πληθυσμού.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                             Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ          ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

Χθες πραγματοποιήθηκε στη Βουλή συνάντηση εργασίας του Συλλόγου μας με το ΚΚΕ. Στη συνάντηση παρέστησαν ο Βουλευτής και μέλος της ΚΕ Χρ.Κατσώτης, ο Πρ.Ομοσπονδίας

Οικοδόμων και υποψήφιος ευρωβουλευτής Τασιούλας Γιάννης, ο Δ. Ακτύπης μέλος του ΔΣ ΟΛΜΕ και ο εκπρόσωπος της ΓΣΕΕ στο Δ.Σ Δ.ΥΠ.Α., Θ.Γκώγκος.

Η αντιπροσωπεία του Συλλόγου μας ενημέρωσε αναλυτικά για τις θέσεις του περί ίδρυσης ενός δημοσίου φορέα αρμοδίου για τη στεγαστική πολιτική, για τις εκκρεμότητες του ΟΕΚ,

για την υποστελέχωση των υπηρεσιών, για τα κοινωνικά προγράμματα της Εστίας αλλά και για τη Δ.ΥΠ.Α. και τις δυνατότητες εκπόνησης νέων ολοκληρωμένων προγραμμάτων.

Εκ μέρους του ΚΚΕ επαναβεβαιώθηκε η πάγια θέση του περί επανίδρυσης του ΟΕΚ ο οποίος θα αναλάβει την κατασκευή νέων εργατικών κατοικιών και θα συμπεριλαμβάνει τόσο τις

κατασκευές νέων φοιτητικών εστιών όσο και επιπλέον στεγαστικά προγράμματα όπως η επιδότηση ενοικίου με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια αφού η αγοραστική δύναμη των

νοικοκυριών έχει υποστεί αλλεπάλληλες μειώσεις που έχουν επιφέρει ανεπανόρθωτα προβλήματα σε χιλιάδες οικογένειες.

Από κοινού καταλήξαμε ότι απαραίτητα προϋπόθεση για την χρηματοδότηση νέων στεγαστικών προγραμμάτων αποτελεί η φορολόγηση του μεγάλου πλούτου καθώς και όλα εκείνα

τα έσοδα του Κράτους (πάνω από 2.6 δις €) από την αγορά ακινήτων μέσω της GOLDEN VISA και των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Επίσης, αποτελεί κοινή μας πάγια διεκδίκηση η υπεράσπιση της περιουσίας του ΟΕΚ και του ΟΕΕ αφού ανήκει στους εργαζόμενους που μέσω των εισφορών τους αποκτήθηκε και η

διάθεσή της προς όφελος των δικαιούχων.

Συζητήθηκαν εκτενώς και τα κοινωνικά προγράμματα της Εργατικής Εστίας και προτάθηκαν από κοινού βελτιώσεις στους όρους και τις προϋποθέσεις τους.

Προς την επίτευξη όλων των κοινών μας θέσεων συμφωνήθηκε να υπάρχει συνεχής επικοινωνία για την ανάδειξη των προβλημάτων που χρονίζουν με τελικό σκοπό την μείωση του

κόστους στέγασης και την απαραίτητη διαβίωσή των δικαιούχων.

Ενημερωτικό για την συνάντηση με την Υποδιοικήτρια Δ.ΥΠ.Α. κα.Χορμόβα Γιάννα

Το Δ.Σ του Συλλόγου μας πραγματοποίησε χθες το απόγευμα, συνάντηση με την Υποδιοικήτρια Δ.ΥΠ.Α. κα.Χορμόβα Γιάννα, κατόπιν αποστολής σχετικού αιτήματος το οποίο εκκρεμούσε από τονΟκτώβριοτου 2023. Ο Διοικητής δεν παρευρέθηκε στη συνάντηση ενώ παρέστη για ολιγόλεπτο χαιρετισμό.

Οικονομικά αιτήματα

• Για τους ελέγχους μας, την αύξηση της αποζημίωσής τους, του αριθμού τους και την μη φορολόγησή τους η Υποδιοικήτρια απάντησε ότι δεν είναι σύμφωνη, ιδιαίτερα για τους ελέγχους που διεκπεραιώνονται ως διοικητικοί αφού κατά κανόνα πραγματοποιούνται στο ωράριο εργασίας ενώ ταυτόχρονα οι υπάλληλοι πληρώνονται οριζόντια τις υπερωρίες τους.

Ο Σύλλογός μας επιχειρηματολόγησε ότι υπάρχει αδήριτη ανάγκη αύξησης των πραγματοποιηθέντων επιτόπιων ελέγχων ιδιαίτερα για το στεγαστικό αντικείμενο και για την αύξηση της αποζημίωσής τους αφού σε πολλές περιοχές οι συνάδελφοι αναγκάζονται να μετακινούνται σε πολύ μακρινές αποστάσεις με τον συνολικό χρόνο απασχόλησης να είναι πολλές ώρες.

Όσον αφορά την αποζημίωση των υπερωριών μας, υπενθυμίζουμε ότι στον Δημόσιο τομέα η ανά ώρα υπερωριακή απασχόληση αποζημιώνεται με το ισόποσο του ωρομισθίου οκταώρου ενώ στον ιδιωτικό τομέα αποζημιώνεται επιπλέον 40% του ωρομισθίου.

Για την διεκδίκησή μας όσον αφορά την ένταξη στα ΒΑΕ για τις ειδικότητες στους ΒΝΣ, Μαγείρων, βοηθ.Μαγείρων και προσωπικού καθαριότητας επιχειρηματολόγησαμε την κατάφωρη αδικία σχετικά με την διακριτική αντιμετώπιση τους σε σχέση με τους αντίστοιχους εργαζόμενους στους Δήμους αλλά και στους ορισμένου χρόνου ακόμα και στον ίδιο εργασιακό χώρο ΒΝΣ Δ.ΥΠ.Α.

Η Υποδιοικήτρια μας απάντησε ότι η Δ.ΥΠ.Α. εφαρμόζει τους σχετικούς Νόμους χωρίς να συμφωνήσει για το δίκιο αίτημα των συναδέλφων μας ενώ από ότι διαπιστώσαμε δεν γνώριζε για την εκκρεμότητα νομοθέτησης βάσει του πορίσματος της επιτροπής για τα ΒΑΕ του Υπ.Οικονομικών.

Ζητήσαμε την ενσωμάτωση των υπαλλήλων Δ.ΥΠ.Α. στις επιταγές κοινωνικού τουρισμού, βιβλίων και θεάτρου, αφού πολλές χιλιάδων εξ αυτών δεν ενεργοποιούνται και δεν επαναδιατίθενται σε επιλαχόντες όπως στον ΟΠΕΚΑ.

Η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι δεν συμφωνεί, ότι θεωρεί εντελώς παράλογο το αίτημα να διεκδικούμε μια παροχή μόνο και μόνο γιατί εργαζόμαστε στην Υπηρεσία που το διεκπεραιώνει διεκδικώντας την εξαίρεσή μας από τους υπόλοιπους πολίτες.

Ο σύλλογος μας επιχειρηματολόγησε ότι οι Δημόσιοι Υπάλληλοι λόγω του ότι τα εισοδήματά τους αποτυπώνονται και φορολογούνται μέχρι και το τελευταίο ευρώ, ο μεγαλύτερος αριθμός τους αποκλείεται από τα εισοδηματικά κριτήρια ενώ υπάρχουν περιπτώσεις που χορηγούνται σε δικαιούχους- επαγγέλματα που φοροδιαφεύγουν.

Πρόσληψη μόνιμου προσωπικού

Για την αναγκαιότητα πρόσληψης μόνιμου προσωπικού και τον προγραμματισμό της Διοίκησης ο Σύλλογός μας επιχειρηματολόγησε αναλυτικά με συγκεκριμένα παραδείγματα τόσο για το σύνολο ειδικοτήτων όσο και για την στελέχωση στο αντικείμενο της στέγασης όσο και για τους Βρεφονηπιακούς Σταθμούς.

Τονίσαμε την μεγάλη ανάγκη ενίσχυσης των υπηρεσιών ιδιαίτερα για την στέγαση ενόψει της υλοποίησης των νέων στεγαστικών προγραμμάτων τις επόμενες ημέρες με τις χιλιάδες αιτήσεων και ενστάσεων που πρόκειται να κατατεθούν στη Δ.ΥΠ.Α.

Η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι η διεκπεραίωση θα γίνει με το λιγότερο δυνατό προσωπικό ενώ για τις ενστάσεις και για τον τρόπο εξέτασής τους, επέμεινε στην ίδια απάντηση.

Επιχειρηματολόγησαμε ότι απαιτείται η αποκλειστική απασχόληση των υπαλλήλων ιδιαίτερα στα ΚΠΑ2 για το αντικείμενο της στέγασης, ότι σε πολλές υπηρεσίες απασχολείται ένας ή κανένας υπάλληλος ενώ πολλές δυσλειτουργίες οφείλονται στην μη αντικατάσταση του προσωπικού που συνταξιοδοτείται ενώ συνεχώς ανακύπτουν προβλήματα από την διαχρονική άρνηση του ΟΑΕΔ να ασχοληθεί με την στέγαση παρότι από το 2013 έχει καταστεί καθολικός διάδοχος του ΟΕΚ.

Για τις μόνιμες προσλήψεις στους σταθμούς, επιχειρηματολόγησαμε ότι δεν μπορεί να αποτελεί λύση στις πάγιες ανάγκες η πρόσληψη ορισμένου χρόνου υπαλλήλων ιδιαίτερα για παιδαγωγικούς λόγους και ότι δεν έχει πραγματοποιηθεί ούτε μια μόνιμη πρόσληψη από το 2008, εδώ και δεκαέξι ολόκληρα χρόνια.

Η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι αποτελεί προτεραιότητά της η ομαλή λειτουργία, η εξασφάλιση της αναλογίας προσωπικού/παιδιών των τμημάτων ιδιαίτερα με την νομοθέτηση της δίχρονης προσχολικής εκπαίδευσης και η κάλυψη των αιτήσεων, όσο το δυνατόν, περισσοτέρων οικογενειών εξαντλώντας την κτιριακή δυναμικότητα των σταθμών.

Όσον αφορά τον προγραμματισμό για τις μόνιμες προσλήψεις που εκκρεμούν στον ΑΣΕΠ και για τις υπηρεσίες που θα τοποθετηθούν το επόμενο χρονικό διάστημα η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι είναι αρμοδιότητα του Α Υποδιοικητή.

Νέα Οργανική Δομή στη Δ.ΥΠ.Α. για την στέγαση

Το Δ.Σ του Συλλόγου μας τεκμηρίωσε την αναγκαιότητα σύστασης νέων οργανικών δομών, Γενική Διεύθυνση και νέων τμημάτων στην Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας.

Η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι δεν συμφωνεί και ότι δεν υπάρχει καμιά απολύτως ανάγκη για τη σύσταση νέας δομής, ενώ για το ότι έχει νομοθετηθεί το αντικείμενο της στέγασης αρμοδιότητας Δ.ΥΠ.Α. να υπάγεται σε δύο διαφορετικά Υπουργεία (Εργασίας και Οικογενείας) μας απάντησε ότι δεν είναι πρωτόγνωρο και ότι σε άλλες Ευρωπαϊκές Χώρες η στέγαση υλοποιείται από διαφορετικούς φορείς.

Για τους δανειολήπτες ΟΕΚ, τόσο για το πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί με την έκπτωση 40% αποπληρωμής εντός πενταετίας αλλά και για τους 32.000 δανειολήπτες που δεν έχουν καταθέσει αίτηση και υπάρχει μεγάλη συσσώρευση ληξιπρόθεσμων οφειλών, αδυναμίας είσπραξης των οφειλομένων και μεγάλος κίνδυνος απώλειας της Α κατοικίας τους το Δ.Σ ενημέρωσε αναλυτικά την Υποδιοικήτρια.

Η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι για το πρόβλημα με την αποπληρωμή εντός πενταετίας σκέφτηκε να αναζητήσει πειθαρχικές ευθύνες στους υπαλλήλους αλλά δεν το έκανε ενώ για όσους δανειολήπτες δεν έχουν ενταχθεί είναι ευθύνη τους αφού υπήρξαν διαδοχικές παρατάσεις και τους δόθηκε η ευκαιρία ρύθμισης των οφειλών τους. Σε κάθε περίπτωση μας απάντησε ότι θα εξεταστεί νέα ρύθμιση για όσους δεν έχουν ενταχθεί χωρίς να έχει όμως τα ίδια χαρακτηριστικά και τις ίδιες προϋποθέσεις με τις προηγούμενες διατάξεις.

Η καθολική θεώρηση λειτουργίας του Δημοσίου από πλευράς της Υποδιοικήτριας είναι ότι το Δημόσιο θα πρέπει να έχει ένα επιτελικό-συντονιστικό ρόλο, ενδυναμώνοντας την λειτουργία του μέσω ψηφιακών αναβαθμίσεων και να συνεργάζεται με ιδιωτικές εταιρείες όπως συνεργάστηκαν με ιδιωτική εταιρεία για τις περιπτώσεις δανειοληπτών που εντάχθηκαν στο Νόμο Κατσέλη.

Στέγαση Υπηρεσιών Δ.ΥΠ.Α.

Το Δ.Σ του Συλλόγου μας έθεσε το θέμα στέγασης των υπηρεσιών της Δ.ΥΠ.Α. και εάν έχουν διαπιστωθεί τα προβλήματα ασφαλείας που έχουμε δημοσιοποιήσει με προηγούμενες ανακοινώσεις μας όπως για το πρόβλημα με τη στέγη στον ΒΝΣ Ξάνθης. Τονίσαμε ιδιαίτερα την αναγκαιότητα πρόσληψης μονίμου προσωπικού ειδικότητας μηχανικών αφού αποτελεί μια ιδιαίτερα σημαντική ειδικότητα τόσο για τα νέα στεγαστικά όσο και για τις ίδιες τις υπηρεσίες της Δ.ΥΠ.Α.

Η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι δεν γνώριζε τί ακριβώς έχει γίνει με τη στέγαση του ΒΝΣ Ξάνθης ενώ δεν συμφώνησε για την αναγκαιότητα πρόσληψης μονίμου προσωπικού ειδικότητας μηχανικών.

Κανονικές άδειες (10ημερες) των υπαλλήλων στους ΒΝΣ

Το Δ.Σ του Συλλόγου μας επιχειρηματολόγησε ότι δεν είναι δυνατόν να υποχρεούνται οι υπάλληλοι των ΒΝΣ να τεκμηριώνουν σοβαρό λόγο αναγράφοντας σε ειδικό βιβλίο για να λάβουν τις κανονικές άδειες των δέκα ημερών που δικαιούνται.

Η απάντηση της Υποδιοικήτριας ήταν ότι χορηγούνται με την προϋπόθεση της ύπαρξης σοβαρού λόγου και ότι δεν ζητούνται από την Υπηρεσία δικαιολογητικά, εφαρμόζοντας κατά γράμμα τον σχετικό Νόμο.

Στα επιχειρήματά μας ότι εισάγουν διακριτική μεταχείριση μεταξύ των υπαλλήλων ΒΝΣ-ΕΠΑΣ, ΙΕΚ που δικαιούνται τις αναφερόμενες άδειες αφού τους υπαλλήλους στην υπόλοιπη εκπαίδευση δεν τους υποχρεώνουν στην τεκμηρίωση σοβαρού λόγου, μας απάντησε ότι στους Βρεφονηπιακούς σταθμούς, αποφάσισαν σχετικά εξαιτίας κατάχρησης των αδειών από τους υπαλλήλους αφού έχουν διαπιστώσει να λαμβάνονται χωρίς να υπάρχουν σοβαροί λόγοι παράλληλα με την ίδια την φύση του αντικειμένου λόγω του ότι εάν απουσιάζουν οι υπάλληλοι από τις αίθουσες, τότε δημιουργείται σοβαρό πρόβλημα με τα φιλοξενούμενα παιδιά.

Η απάντηση του Συλλόγου μας ήταν ότι οι σταθμοί αποτελούν στην ουσία μια διαφήμιση για την Δ.ΥΠ.Α. αφού το επίπεδο λειτουργίας τους είναι εξαιρετικά υψηλό εξαιτίας των ίδιων των υπαλλήλων ενώ ακόμα και εάν διαπιστώθηκαν συγκεκριμένα περιστατικά αυτά επ ουδενί δεν μπορούν να χαρακτηρίζουν το σύνολο των υπαλλήλων στους σταθμούς. Καταλήξαμε στα επιχειρήματα μας ότι η Διοίκηση είναι παραπληροφορημένη και ότι γνωρίζουμε και την πηγή της παραπληροφόρησης.

Ίδρυση νέων ΒΝΣ- αδειοδότηση παιδικών χαρών

Ο Σύλλογός μας έθεσε το σοβαρό θέμα με την ίδρυση νέων Βρεφονηπιακών Σταθμών. Ρωτήσαμε για τον τρόπο λήψης απόφασης ίδρυσης νέου σταθμού στην Σαλαμίνα και εάν υπήρξε σχετική μελέτη. Τονίσαμε ότι υπάρχουν μεγάλες ανάγκες ίδρυσης νέων ΒΝΣ στην Θεσσαλονίκη, Μυτιλήνη κ.α. και ότι υπάρχουν για παράδειγμα οικόπεδα όπως στη Νάξο όπου παραχωρήσαμε δωρεάν έκταση για την κατασκευή σχολείων αλλά έχουν περάσει έξι ολόκληρα χρόνια αλλά δεν έχει γίνει τίποτα όπως και για τον επανασχεδιασμό των δωρεάν παραχωρήσεων εκτάσεων- καταστημάτων Δ.ΥΠ.Α. σε διάφορους φορείς.

Η Υποδιοικήτρια μας απάντησε ότι για την Σαλαμίνα υπήρξαν ώριμες μελέτες και ότι σχεδιάζεται η ίδρυση νέων ΒΝΣ σε όλη την επικράτεια σε οικόπεδα ιδιοκτησίας Δ.ΥΠ.Α.

Ακολούθησε διεξοδική συζήτηση για τις στρεβλώσεις λειτουργίας του ΟΕΚ, για τα νέα στεγαστικά προγράμματα που τα έλαβαν δικαιούχοι που ουδέποτε κατέβαλλαν εισφορές κ.α με εκατέρωθεν επιχειρήματα ενώ στα περισσότερα θέματα δεν υπήρξε ουδεμία ταύτιση στις απόψεις μας.

Συνάδελφοι/ισες,

Η Υποδιοικήτρια Δ.ΥΠ.Α. μας είπε «ότι ευτυχώς που έκλεισε ο ΟΕΚ» απαξιώνοντας μηδενιστικά το επί τόσων ετών έργο του, στεγάζοντας πάνω από 700.000 οικογενειών σε αυτή τη Χώρα. Εμείς τονίσαμε ότι πρέπει επιτέλους να ενεργοποιηθεί η Δ.ΥΠ.Α. και να προχωρήσει σε όσα ορίζονται στη σχετική Νομοθεσία και στους όρους των παραχωρητηρίων στελεχώνοντας τις Υπηρεσίες και διενεργώντας όλους εκείνους τους επιτόπιους ελέγχους.

Το «ότι ευτυχώς που έκλεισε ο ΟΕΚ» που υποστηρίζει η Διοίκηση της Δ.ΥΠ.Α. αποτυπώνεται στην κοινωνία. Αποτυπώνεται σε μια άνευ προηγουμένη στεγαστική κρίση όπου οι ενοικιαστές πληρώνουν σχεδόν το μισό εισόδημά τους για το ενοίκιο ενώ τα προχειροσχεδιασμένα στεγαστικά προγράμματα της Δ.ΥΠ.Α. αποδεικνύεται ότι συνεχώς αυξάνουν τις τιμές στα ενοίκια κατασπαταλώντας τις εισφορές των εργαζομένων υπέρ ΟΕΚ.

Όπως γράψαμε στην ανακοίνωσή μας πριν λίγες ημέρες για την αποχή από την αξιολόγηση, η εργασιακή μας πραγματικότητα προβλέπεται δυστοπική.

Το μοντέλο λειτουργίας του Δημοσίου που μας επιβάλλουν είναι η ιδιωτικοποίηση ουσιωδών υπηρεσιών με την ταυτόχρονη απαξίωση οτιδήποτε δημοσίου.

Το μακρύ χέρι των ιδιωτών δίνει μαγικές λύσεις ενώ οι Δημόσιοι υπάλληλοι είναι οι μόνοι υπεύθυνοι για όλα όσα έχουν γίνει σε τούτη τη Χώρα οι οποίοι δεν πρέπει να διεκδικούν τίποτα για να αυξήσουν το εισόδημά τους και να ζουν αξιοπρεπώς.

Οι πάγιες ανάγκες σε μόνιμες προσλήψεις βαφτίζονται παροδικές με προσλήψεις ορισμένου χρόνου υπαλλήλων οι οποίοι καταλήγουν με μαθηματική βεβαιότητα ξανά στην ανεργία μόλις λήξουν οι συμβάσεις τους.

Οι Διοικήσεις μπορεί να γνωρίζουν εάν μια υπάλληλος δεν δικαιούται την μια ημέρα αδείας της αλλά δεν γνωρίζουν εάν οι υπηρεσίες τους έχουν σοβαρά προβλήματα ασφαλείας.

Οι Διοικήσεις μπορούν άνετα να αναδεικνύουν τις στρεβλώσεις λειτουργίας υπηρεσιών προηγούμενων δεκαετιών αλλά δεν κάνουν ουδεμία αυτοκριτική για την δεκαετή αντιμετώπιση του ΟΕΚ από τον ΟΑΕΔ την ίδια ώρα που πάνω από 121 σπίτια σαπίζουν από την υγρασία χωρίς δικαιούχους ενώ δεν έχουν ουδεμία ευθύνη από το 2013 για το ότι τα οριστικά παραχωρητήρια δεν έχουν εκδοθεί ακόμα σε πολλούς οικισμούς και για το ότι δεν ασχολούνται με τις χορηγηθείσες στεγαστικές παροχές.

Δυστοπική πραγματικότητα, δυστοπικό μέλλον !!

Μην τρέφετε αυταπάτες !!

Ο Σύλλογός μας θα συζητήσει εκτενώς τα θέματα στην προσεχή συνεδρίαση του Δ.Σ και θα λάβει συγκεκριμένες αποφάσεις για τις διεκδικήσεις των υπαλλήλων που εκπροσωπεί !!

Τα τελευταία πέντε χρόνια, ο ΟΑΕΔ υποδέχτηκε χιλιάδες τηλεφωνημάτων από πολίτες που ήθελαν να μάθουν εάν είναι δικαιούχοι για τα σπίτια του ΟΕΚ που επρόκειτο να διατεθούν δωρεάν. Σε

πολλές δημοσιεύσεις μάλιστα διάβαζαν ότι τα σπίτια είναι χιλιάδες με αποτέλεσμα να μην πιστεύουν τους υπαλλήλους όταν τους απαντούσαν ότι δεν ξέρουν τίποτα σχετικά.

Για την αποκατάσταση της αλήθειας τα σπίτια είναι 121 και η Δ.ΥΠ.Α. ως διάδοχος του ΟΕΚ έχει αδιαφορήσει πλήρως όλα αυτά τα χρόνια για την διάθεσή τους σε δικαιούχους αλλά και για την

αποκατάσταση των φθορών σε όσα σπίτια απαιτείται.

Η αλλαζονική αδιαφορία της Δ.ΥΠ.Α. για την αξιοπρεπή στέγαση είναι συνεχής και προκλητική. Ενώ εισπράττει πολλά εκατομμύρια από τις δόσεις των χορηγηθέντων δανείων και εργατικών

κατοικιών, δεν εκπονεί στεγαστικά προγράμματα και δεν στελεχώνει τις υπηρεσίες με προσωπικό που να απασχολείται στη στέγαση.

Η Δ.ΥΠ.Α. παρότι διαθέτει από τα αποθεματικά του ΟΕΚ πάνω από 700.000.000 € εδώ και πολλά χρόνια τώρα, δεν εκπονεί προγράμματα κατασκευής νέων κατοικιών ενώ εκατοντάδες στρέμματα

οικοδομήσιμων οικοπέδων έχουν ήδη επιστραφεί σε φορείς και Δήμους που τα είχαν παραχωρήσει στον ΟΕΚ με ρήτρα επιστροφής τους εάν δεν κατασκευαζόνταν κοινωνικές κατοικίες εντός δεκαετίας.

Τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται ενώ οι δικαιούχοι της επιδότησης ενοικίου περιορίζονται μόνο σε όσους έχουν εισοδήματα απόλυτης φτώχειας ( π.χ 7.000 πλαφόν ετήσιου εισοδήματος για

μονοπρόσωπο νοικοκυριό με επιδότηση ενοικίου 70 €/μήνα).

Το νέο πρόγραμμα Εξοικονομώ-ανακαινίζω-ενοικιάζω που πολυδιαφημίζεται ότι θα αυξήσει τα σπίτια που θα προσφέρονται για ενοικίαση δεν περιορίζει τους ιδιοκτήτες στο ποσό ενοικίασης τους,

αφήνοντας ελεύθερους τους ιδιοκτήτες να τα ενοικιάζουν όσο επιθυμούν αφού προηγουμένως έχουν εισπράξει Κρατική επιχορήγηση.

Δεν παίρνουν κανέναν απολύτως μέτρο κατά της αισχροκέρδειας αφού ούτε καν συζητούν για να μπουν περιοριστικοί όροι αύξησης των ενοικίων. Το Κράτος έχει εισπράξει μέσω του προγράμματος

Golden visa πάνω από 2,6 δις € αλλά δεν τα διοχετεύει για νέα προγράμματα αξιοπρεπούς στέγασης.

Η Δ.ΥΠ.Α. δεν ενέταξε ούτε ένα € στο Ταμείο Ανάκαμψης για κατασκευές νέων κατοικιών αλλά φρόντισε να εντάξει πολλές χιλιάδες ευρώ για διαφημίσεις και διάφορες μελέτες.

Για το 2024 στον ΚΑΕ προϋπολογισμού εξόδων 9491 έχουν δεσμεύσει για δαπάνες διαφημίσεων από τα Ταμείο Ανάκαμψης, ποσό 372.000 ευρώ ενώ για δαπάνες εκδηλώσεων, εκθέσεων

αλλοδαπή-ημεδαπή, επιδείξεις – γιορτές – θεάματα, συνέδρια και δημόσιες σχέσεις συνολικά έχουν δεσμεύσει δαπάνες συνολικού ύψους για το 2024, 4.042.000 € (Συνδ.περιοδικό ΘΕΜΑΤΑ σελ. 8,9 ).

Σε θέματα οργανωτικής διοίκησης, παρότι η ΔΥΠΑ υποδέχεται πολλές αιτήσεις δικαιούχων ΟΕΚ, δεν έχει συσταθεί καν μια Γενική Διεύθυνση ενώ ακόμα και για την διαχείριση δανείων ΟΕΚ αλλά και

των νέων προγραμμάτων Σπίτι μου και Εξοικονομώ, επιβαρύνουν οργανωτικά την ήδη υποστελεχωμένη και απαξιωμένη Διεύθυνση Στεγαστικής Συνδρομής η οποία δεν έχει καν ένα τμήμα δανείων

και πλέον στελεχώνεται με περισσότερους υπαλλήλους ορισμένου χρόνου παρά από μονίμους με πείρα στα στεγαστικά αντικείμενα.

Οι Περιφερειακές Διευθύνσεις και τα ΚΠΑ2 Δ.ΥΠ.Α έχουν ελάχιστους υπαλλήλους οι οποίοι απασχολούνται στη στέγαση ενώ πολλά προβλήματα με την λειτουργία του ΟΠΣ τ.ΟΕΚ προκαλούν

αγανάκτηση στους πολίτες αφού διαπιστώνουν την συστηματική αδιαφορία της Διοίκησης Δ.ΥΠ.Α ακόμα και για τους συνεπείς δανειολήπτες ενώ πάνω από 32.000 δανειολήπτες ΟΕΚ που δεν

εντάχθηκαν στην Υ.Α 2018, πλέον δεν έχουν καμιά δυνατότητα ρύθμισης των δανείων τους.

Ακόμα και όσα λίγα σπίτια είχαν κληρωθεί σε δικαιούχους πέντε και έξι χρόνια πριν, για να ξεκινήσουν οι διαδικασίες των επισκευών τους προκειμένου να μπουν οι κληρωθέντες δικαιούχοι στα σπίτια

τους, χρειάστηκαν κοινοβουλευτικές παρεμβάσεις για να ενεργοποιηθεί η Δ.ΥΠ.Α. (π.χ Θήβα).

Το δικαίωμα της στέγασης τα τελευταία χρόνια έχει μετατραπεί σε εμπόρευμα.

Όσο αντιμετωπίζουν τις ανάγκες των πολιτών για αξιοπρεπή στέγαση με όρους πλουτισμού των λίγων ασχροκερδώντας εις βάρος των πολλών, τόσο το πρόβλημα θα διογκώνεται, οι τιμές των

ενοικίων θα αυξάνονται και η αγανάκτηση του κόσμου θα μεγαλώνει.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                    Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ              ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

ΔΑΝΕΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ

Χιλιάδες δικαιούχοι δεν θα προλάβουν να πάρουν το δάνειο – υπερτριπλάσιος αριθμός δικαιούχων έχουν λάβει προεγκρίσεις- εγκρίσεις δανείων από το μέγιστο των 10.000

Τα έξοδα που καταβάλλουν οι πολίτες για τη στέγασή τους έχουν ανέβει σε δυσθεώρητα ύψη. Τα ενοίκια είναι απλησίαστα, οι δόσεις των δανείων λόγω των αυξήσεων στα επιτόκια έχουν εκτοξευτεί, τα ποσά που πρέπει να καταβληθούν για την θέρμανση και την ψύξη των κατοικιών συνεχώς αυξάνονται ενώ αντί για αύξηση των μισθών, νομοθετούν την 13ωρη εργασία χωρίς την υποχρέωση καταβολής υπερωριών.

Ξένοι επενδυτές αγοράζουν ακίνητα για να τα μισθώνουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Στην Ελλάδα σύμφωνα με έρευνα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής το ποσοστό ακινήτων που αποκτήθηκαν με αποκλειστικό στόχο την αξιοποίησή τους ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 41,5 %, υπερδιπλάσιο σε σχέση με την υπόλοιπη Ε.Ε.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ οι τιμές πώλησης των ακινήτων έχουν συμπληρώσει επτά συνεχή τρίμηνα διψήφιας ανόδου. Από το πρώτο τρίμηνο του 2017 μέχρι και φέτος οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί συνολικά κατά περίπου 54%.

Μέχρι το 2011, ο ΟΕΚ εκπονούσε προγράμματα στέγασης και εκταμιεύονταν περίπου 500 εκ/ετησίως( νέα δάνεια, κατασκευές κοινωνικών κατοικιών, επιδότηση ενοικίου κ.α). Από το 2012 μέχρι και το 2022 εάν είχαν συνεχιστεί τα προγράμματα κοινωνικής κατοικίας θα είχαν χορηγήσει σε δικαιούχους, στεγαστικά προγράμματα πάνω από 5 δις ευρώ.

Δυστυχώς όλοι αδιαφόρησαν και μόλις τον τελευταίο χρόνο αποφασίστηκε να χορηγηθούν δάνεια με το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ μέσω των τραπεζών επιχορηγώντας στην ουσία την κερδοφορία των πιστωτικών ιδρυμάτων χωρίς καμιά ουσιαστική κοινωνική φροντίδα.

Εκείνο που για άλλη μια φορά αποκαλύφθηκε ήταν η απληστία των ιδιοκτητών οι οποίοι πολλές φορές αποφάσιζαν να πουλήσουν το σπίτι σαν να το έβγαζαν σε δημοπρασία, όποιος έδινε τα πιο πολλά.

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος, κατόπιν διπλασιασμού του ποσού ήταν 1 δις ευρώ, που αντιστοιχεί σε περίπου 10.000 δάνεια με μέσο ποσό δανείου τα 100.000 ευρώ από τα οποία τα 750 εκ. ευρώ ήταν το ποσό που συνεισφέρει η Δ.ΥΠ.Α. από τα στεγαστικά κεφάλαια του τ.ΟΕΚ

Σύμφωνα με τα στατιστικά που έδωσε στην δημοσιότητα η Δ.ΥΠ.Α. πριν λίγες ημέρες υποβλήθηκαν πάνω από 40.000 αιτήσεις εκ ων οποίων 23.875 έλαβαν προέγκριση ενώ οι 9.378 έλαβαν την πολυπόθητη έγκριση, έχει ξεκινήσει δηλαδή ο νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου δεσμεύοντας σχεδόν όλο το ποσό που αναλογεί στη Δ.ΥΠ.Α( 742 εκ από τα 750 εκ).

Δηλαδή, παρότι γνώριζαν τον αριθμό των αιτήσεων και των προεγκρίσεων, δεν σταμάτησαν να υποδέχονται νέες αιτήσεις, δεν έκλεισαν την πλατφόρμα στον αριθμό περίπου των 12.000 (λογικός αριθμός 2.000 επιπλέον αιτήσεων για να καλύψουν τυχόν μη ολοκληρωμένες πράξεις), με αποτέλεσμα να έχουν λάβει προέγκριση και έγκριση συνολικά 33.253, αριθμός υπερτριπλάσιος του ανώτατου αριθμού δανείων των 10.000.

Για όλους τους δικαιούχους με τις χορηγηθείσες εγκρίσεις (9.378) εάν δεν προλάβουν να ολοκληρώσουν τον τεχνικό και νομικό έλεγχο και δεν τους χορηγηθεί η παράταση, τότε αποδεσμεύεται το εν λόγω ακίνητο και μπορεί να πωληθεί σε άλλο δικαιούχο, σε κάποιον δηλαδή από τους έχοντες λάβει την προέγκριση (23.875 ) ή θα λάβουν την πολυπόθητη προέγκριση στο άμεσο μέλλον.

Όποιος πρόλαβε τον Κύριο είδε !!

Ανάμεσα στους πολλούς άδικους όρους του προγράμματος ήταν και η προθεσμία να βρουν σπίτι εντός 60 ημερών και να καταθέσουν τον ΑΤΑΚ (Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου) παρότι τα σπίτια που υποχρέωναν τους δικαιούχους να αγοράσουν ήταν παλαιά, άνω των 15 ετών με προβλήματα τεχνικής και νομικής φύσεως που για να επιλυθούν χρονίζουν και απαιτούν και πολλά έξοδα. Αυτό είχε σαν αποτέλεσμα να αυξηθούν οι τιμές πωλήσεων των ακινήτων αφού τα λίγα ακίνητα που ήταν τακτοποιημένα και μπορούσαν άμεσα να πωληθούν ήταν περιζήτητα.

Όποιοι αποφάσισαν να θέσουν την συγκεκριμένη προθεσμία, προφανώς δεν είχαν καμιά επαφή με τη Ελληνική πραγματικότητα.

Υπενθυμίζουμε ότι ο ΟΕΚ χορηγούσε εγκρίσεις δανείων με προθεσμία ενός έτους για να βρουν ακίνητο οι δικαιούχοι του ενώ χορηγούσε και επιπλέον ένα έτος παράτασης κατόπιν κατάθεσης σχετικών αιτήσεων.

Κατά την υλοποίηση του προγράμματος ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ αποσαφηνίστηκε ότι πολλοί από τους περιορισμούς που έθεσαν για να χορηγηθούν τα δάνεια ήταν επιπόλαιοι και άδικοι. Για παράδειγμα εάν ένα ζευγάρι έχει ένα σπίτι κάτω των 60 τ.μ τότε θεωρείται ότι δεν μπορεί να στεγαστεί αξιοπρεπώς και του εγκρίνεται το δάνειο χωρίς όμως να τον περιορίζει στο πόσο μεγάλο θα πρέπει να είναι το σπίτι που θα αγοράσει, δίνοντας του το δικαίωμα να αγοράσει για παράδειγμα και μια γκαρσονιέρα μόλις 30 τ.μ. (για την οποία υποτίθεται ότι πήρε το δάνειο για την αξιοπρεπή στέγασή του).

Ένας άλλος επίσης τραγελαφικός όρος είναι ότι εάν κάποιος έχει δύο εγγραφές περιουσιακών στοιχείων στο όνομά του, οποιασδήποτε αξίας και ποσοστού ιδιοκτησίας ( ΚΥΑ 189, άρθ.3, παρ.δδ), τότε απορρίπτεται με αποτέλεσμα να απορρίπτονται αιτήσεις επειδή είχαν εγγραφές περιουσιακών στοιχείων εξ αδιαιρέτου με μόλις 2% και 3% σε ακίνητα μικρής αξίας ή μικρού εμβαδού !!

Ενώ υπήρχε η εμπειρία νομοθέτησης του ΟΕΚ βάσει της οποίας για τα περιουσιακά στοιχεία γινόταν εκτίμηση και σχετικές αποφάσεις- γνωμοδοτήσεις- Δ.Σ ΟΕΚ, δεν ελήφθη υπόψη από τους Διοικούντες της Δ.ΥΠ.Α. και έχουν προκαλέσει αδικίες που της διαπιστώνουν πολλοί δικαιούχοι.

Δυστυχώς, παρότι η Κοινωνία περιμένει από τη Δ.ΥΠ.Α. να εκπονήσει στεγαστικά προγράμματα με ουσιαστικό περιεχόμενο για να ενισχύσει τα έξοδά τους για τη στέγαση, δεν έχουν αποφασίσει εάν θα προσθέσουν νέα κεφάλαια για το πρόγραμμα καλύπτοντας όσους δικαιούχους δεν προλάβουν να βρουν ακίνητο και να εκπονήσουν προγράμματα χωρίς την μεσολάβηση των Τραπεζών. Δεν τους ενδιαφέρει από ότι φαίνεται ούτε και για τους ενοικιαστές και αρνούνται να εκπονήσουν ένα γενναίο πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου.

Σκοπίμως συνέχισαν να παίρνουν αιτήσεις δανείων γνωρίζοντας ότι χιλιάδες εξ αυτών δεν θα προλάβουν να πάρουν το δάνειο αφού ο προϋπολογισμός είναι συγκεκριμένος για να δημιουργήσουν πελατολόγιο στις Τράπεζες οι οποίες προφανώς θα προσπαθήσουν να τους χορηγήσουν τα δικά τους δάνεια.

Είναι επιβεβλημένο να υλοποιήσουν μια νέα Στεγαστική πολιτική τροφοδοτώντας την αγορά με έναν μεγάλο αριθμό κοινωνικών κατοικιών που αφενός θα στεγάσουν χιλιάδες ευάλωτων νοικοκυριών αφετέρου θα επιτευχθεί η μείωση των ενοικίων και πώλησης των ακινήτων εξαιτίας των μείωσης της ζήτησης.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                          Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ                   ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

Εκπέμπει SOS η ευρωπαϊκή ομοσπονδία των οργανώσεων που εργάζονται με τους αστέγους (FEANTSA) για την αυξανόμενη έλλειψη στέγης και τη ραγδαία αύξηση των ανθρώπων χωρίς κατοικία στην Ευρωπαϊκή Ενωση.

Στη νέα εκτενή της έκθεση για το αποκλεισμό στέγασης («Second Overview of Housing Exclusion in Europe 2017») η FEANTSA παρουσιάζει μια κατάσταση έκτακτης ανάγκης.

Προειδοποιεί ότι η στέρηση κατοικίας είναι πρόβλημα όλων των χωρών-μελών της Ε.Ε. και όχι μόνο όσων συνεχίζουν να ταλανίζονται από την οικονομική κρίση.

Η πανίσχυρη Βρετανία, π.χ., είναι μόλις 20ή μεταξύ των 28 χωρών σε όρους παροχής στέγασης, αφού η ακρίβεια στην αγορά ακινήτων και στα ενοίκια καθιστά απλησίαστα τα περισσότερα σπίτια για φτωχούς και μεσαία τάξη.

Στη ακμάζουσα οικονομικά Γερμανία, το 16% του πληθυσμού υποχρεούται να ξοδεύει περισσότερο από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, ποσοστό που είναι το δεύτερο υψηλότερο στην Ε.Ε. μετά την Ελλάδα.

Στη Ρουμανία, ο ένας στους δύο ανθρώπους ζουν σε συνθήκες συνωστισμού (σε σπίτια που «ο ένας είναι πάνω στον άλλο») ενώ στην Ελλάδα των μνημονίων όλοι οι σχετικοί δείκτες της έκθεσης είναι βουτηγμένοι βαθιά στο κόκκινο.

Η πλέον ευάλωτη πληθυσμιακή ομάδα -σε όλες τις χώρες- είναι οι νέοι, οι οποίοι με συνήθως πενιχρά εισοδήματα καλούνται να αντιμετωπίσουν απαγορευτικά κόστη στέγασης, συνθήκες συνωστισμού και τελικά τον αποκλεισμό.

Η κατάσταση είναι πιο δραματική για τους φτωχότερους νέους. Το 65% αυτών στη Γερμανία, το 78% στη Δανία και το 58% στη Βρετανία υποχρεώνονται να ξοδεύουν περισσότερο από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για τη στέγαση τους.

Ακόμη χειρότερα είναι για όσους Ευρωπαίους ζουν κάτω από το όριο της φτώχειας, οι οποίοι περιθωριοποιούνται όλο και πιο πολύ. Μετά το ξέσπασμα της στεγαστικής κρίσης, το 2008, ο αριθμός των εξώσεων αυξήθηκε δραματικά.

Αποτέλεσμα ήταν ο αριθμός των αστέγων να αυξηθεί σε όλες τις χώρες της Ενωσης εκτός της Φινλανδίας και να δημιουργήσει τεράστιες πιέσεις σε μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις όπως σε Λονδίνο, Παρίσι, Βρυξέλλες, Δουβλίνο, Βιέννη, Αθήνα, Βαρσοβία και Βαρκελώνη.

Στο Λονδίνο, ο αριθμός των οικογενειών με προσωρινή διαμονή αυξήθηκε από το 2010 κατά 50%. Στο Δουβλίνο, ο αριθμός των οικογενειών που μένουν σε έκτακτα καταλύματα αυξήθηκε τον τελευταίο χρόνο κατά 59%.

Στην Κοπεγχάγη, οι άστεγοι νέοι αυξήθηκαν από το 2009 κατά 75%. Στη Γερμανία, οι άνθρωποι χωρίς σπίτι αυξήθηκαν την τελευταία διετία κατά 35%, ενώ στη Γαλλία κατά 50% τα τελευταία 11 χρόνια.

Στη Βαρσοβία οι άνθρωποι που ζουν στον δρόμο ή σε καταλύματα έκτακτης ανάγκης αυξήθηκαν κατά 37%, ενώ το πιο σοκαριστικό είναι ότι στην Αθήνα ο ένας στους 70 ανθρώπους είναι σήμερα άστεγος.

Με μελανά χρώματα

Ο ακριβής αριθμός των αστέγων συνολικότερα στη χώρα μας δεν είναι γνωστός. Ο ΟΗΕ εκτιμά ότι ανέρχονται περίπου στους 21.200, ενώ κάποιες ΜΚΟ ότι μόνο οι άστεγοι της της Αττικής αγγίζουν τους 15.000.

Πάντως, η FEANTSA εκτιμά από την πλευρά της ότι οι άστεγοι της Αθήνας ανέρχονται συνολικά στους 9.000 και ότι το 70% αυτών κοιμάται την τελευταία πενταετία στον δρόμο!

Η διεθνής οργάνωση περιγράφει την κατάσταση επικρατεί στην Ελλάδα με τα μελανότερα χρώματα.

Μεταξύ άλλων υπογραμμίζει ότι:

1. Το ποσοστό του ελληνικού πληθυσμού που καλύπτει με δυσκολία το κόστος στέγασης αγγίζει σήμερα το 42,5% και είναι το υψηλότερο στην Ε.Ε. Το αντίστοιχο ποσοστό στις τάξεις των φτωχών νοικοκυριών φτάνει το εκρηκτικό 76%.

2.Σχεδόν όλα τα φτωχά νοικοκυριά ξοδεύουν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για τη στέγαση τους.

3.Τα ποσοστά των νοικοκυριών που καθυστερούν πληρωμές ενοικίων ή ενυπόθηκων δανείων είναι πολύ υψηλά, ανέρχονται στο 14,6% του συνολικού πληθυσμού και στο 27,1% των φτωχών νοικοκυριών.

4.Η αδυναμία επαρκούς θέρμανσης των κατοικιών επιδεινώθηκε ραγδαία από το 2009 για το σύνολο του πληθυσμού (+17,2%).

5.Το 27,4% του ελληνικού πληθυσμού ζει σε σπίτια όπου επικρατούν συνθήκες συνωστισμού. Στους νέους το ποσοστό αυτό είναι διπλάσιο.

Ωστόσο απογραφή της Eurostat το 2011 δείχνει ότι η Ελλάδα είχε τότε πάνω από 2,2 εκατομμύρια κενές κατοικίες (συμπεριλαμβανομένων και των εξοχικών). Δηλαδή, το 35,3% του συνόλου των σπιτιών ήταν άδειο.

Στο συνημμένο αρχείο όλη η έκθεση της FEANTSA για την Ελλάδα

ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΟΑΕΔ – τ.Ο.Ε.Ε - τ.Ο.Ε.Κ

Ταχ. Διεύθ. : Σολωμού 60 & Πατησίων 104 32, Αθήνα ■ Τηλ.: 210 5281485 ■ Κιν.: 6942559470, 6972692727 ■ Fax: 210 5226625, email Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.">pansypo@oaed.grΑυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.">Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.■ URL:www.syoek.gr

ΑΘΗΝΑ 11.01.2017

Αριθ.Πρωτ:146

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ-ΕΠΙΣΤΟΛΗ

Τα τελευταία χρόνια ο ΟΑΕΔ αναδιοργανώνεται βάσει των αποφάσεων των εκάστοτε Κυβερνήσεων και Διοικήσεων του ΟΑΕΔ. Καμιά όμως Διοίκηση δεν έχει αντιμετωπίσει το πολύ σοβαρό πρόβλημα της στέγασης των υπηρεσιών του ΟΑΕΔ παρότι οι εκπρόσωποι των εργαζομένων επανειλημμένως έχουμε δημοσιοποιήσει τις παθογένειες σε συγκεκριμένες υπηρεσίες. Σε αυτό το σημείο θα πρέπει όλοι οι συνάδελφοι να μάθουν ότι το αντικείμενο της στέγασης των υπηρεσιών του ΟΑΕΔ δεν ασκείται από κάποια διεύθυνση του ΟΑΕΔ αλλά είναι αποκλειστικά στην αρμοδιότητα της επιτροπής στέγασης. Εμείς όμως σαν εργαζόμενοι που καθημερινά βιώνουμε ένα εργασιακό περιβάλλον που προσιδιάζει σε περιβάλλον του δημοσίου της δεκαετίας του 1980 έχουμε καταλήξει στο συμπέρασμα ότι η λειτουργία της επιτροπής στέγασης είναι άκρως προβληματική.

Κτήρια ακατάλληλα χωρίς ράμπες για ΑΜΕΑ και κατάλληλους χώρους αναμονής, κτήρια χωρίς εξόδους κινδύνου, υπηρεσίες που στεγάζονται σε πατάρια, χώροι που στοιβάζονται οι υπάλληλοι μαζί με σκονισμένους φακέλους, περιορισμένοι χώροι εργασίας που παραβιάζουν τα προσωπικά δεδομένα των πολιτών αφού οι θέσεις εργασίας των υπαλλήλων είναι σε πολύ κοντινή απόσταση, επικίνδυνα κτήρια με αμίαντο ή με στατικά προβλήματα, ταβάνια που στάζουν με το πρώτο ψιλόβροχο είναι μερικά από τα προβλήματα που παραμένουν άλυτα εδώ και τόσα χρόνια.

Μας έχουν καταγγελθεί όμως και περιστατικά που η επιτροπή στέγασης λειτούργησε εν αγνοία των προϊσταμένων των υπηρεσιών που αφορούσε τη μεταστέγαση ή τη μείωση του ενοικίου. Δηλαδή για κάποιους λόγους θεωρούν τις απόψεις των προϊσταμένων των υπηρεσιών αλλά και των εργαζομένων σαν δευτερεύουσες με αποτέλεσμα τόσο τη  κατασπατάληση οικονομικών πόρων όσο και τη μη αξιοπρεπή εξυπηρέτηση του πολίτη καταπονώντας τους εργαζομένους και τους πολίτες ακόμη και σε κτήρια που δεν θερμαίνονται ή ψύχονται καταλλήλως ( ΚΠΑ2 Γρεβενών).

Προτείνουμε η σημερινή Διοίκηση να δώσει άμεσα βαρύτητα στη στέγαση των υπηρεσιών μας με τη λήψη των κάτωθι μέτρων :

• Σύσταση ειδικής επιτροπής που θα καταγράψει και θα επιλύσει τα προβλήματα των υπηρεσιών με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα.

• Συμμετοχή των εκπροσώπων των εργαζομένων τόσο στην παραπάνω επιτροπή όσο και στην επιτροπή στέγασης.

• Πλήρης συμμετοχή και ενημέρωση των προϊσταμένων των εκάστοτε υπηρεσιών και συμμετοχή τους στην επίλυση των προβλημάτων.

• Τακτική σύγκλιση της επιτροπής από τη Διοικήτρια με την ανάθεση συγκεκριμένων εργασιών των καταγεγραμμένων παθογενειών και την κατάρτιση χρονοδιαγραμμάτων των εργασιών.

• Άμεση ενημέρωση στη Διοικήτρια των πεπραγμένων της επιτροπής στέγασης και συμμετοχή εκπροσώπων των εργαζομένων στις συναντήσεις αυτές.

• Πραγματοποίηση όλων των απαιτούμενων τεχνικών αυτοψιών στις υπηρεσίες με τη συμμετοχή υπαλλήλων μηχανικών καθώς και να αλλάξει άμεσα το καθεστώς που ισχύει σήμερα και να απορρίπτονται εφεξής όλες οι μετακινήσεις εκτός έδρας αν πραγματοποιούνται μόνο από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών.

Τέλος θα θέλαμε να επαναλάβουμε-υπενθυμίσουμε και δημοσίως την πρόταση που σας έχουμε ήδη καταθέσει εδώ και ένα χρόνο ενόψει της νομοθέτησης του νέου Οργανογράμματος ΟΑΕΔ για την κατάργηση της επιτροπής στέγασης και την μεταφορά του αντικειμένου στις τεχνικές υπηρεσίες του ΟΑΕΔ.

• Η επιστολή αυτή αποτελεί την τελευταία μας προσπάθεια επίλυσης των προβλημάτων στέγασης των υπηρεσιών του ΟΑΕΔ μέσω ανακοινώσεων-προτάσεων.

• Είμαστε υποχρεωμένοι να υπερασπίσουμε την ασφαλή και αξιοπρεπή εργασία των υπαλλήλων του ΟΑΕΔ αφού τα προβλήματα αυτά χρονίζουν και δεν επιλύονται.

• Είμαστε επίσης υποχρεωμένοι να μην παραμείνουμε απαθείς παρατηρητές των σοβαρών παραλείψεων αφού καμία Διοίκηση μέχρι σήμερα δεν έχει συνειδητοποιήσει ότι οι συνάδελφοι μας ουσιαστικά κινδυνεύουν.

     Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                            Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ                          ΑΡΓΥΡΟΠΟΥΛΟΥ ΑΓΓΕΛΙΚΗ

Σε συνθήκες φτώχειας ή κοινωνικού αποκλεισμού ζουν πάνω από ένας στους τρεις κατοίκους στην Ελλάδα και κατά μέσο όρο ένας στους τέσσερις στην ΕΕ, σύμφωνα με τα στοιχεία του 2015, που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα η Eurostat.

Συγκεκριμένα, στην Ελλάδα, το 2015 βρισκόταν αντιμέτωπο με τον κίνδυνο της φτώχειας ή του κοινωνικού αποκλεισμού το 35,7% του πληθυσμού (3,8 εκατ. άνθρωποι), έναντι 28,1% το 2008. Στην ΕΕ, το αντίστοιχο ποσοστό επανήλθε το 2015 στα επίπεδα του 2008, δηλαδή στο 23,7% (118,8 εκατ. άνθρωποι).

Σύμφωνα με τη Eurostat, ένας άνθρωπος βρίσκεται σε κατάσταση φτώχειας ή κοινωνικού αποκλεισμού όταν αντιμετωπίζει μία ή περισσότερες από τις παρακάτω προβληματικές καταστάσεις: Είτε θεωρείται φτωχός (δηλαδή έχει εισοδήματα μικρότερα του 60% του μέσου εθνικού εισοδήματος), είτε ζει σε κατάσταση ένδειας (δηλαδή στερείται βασικά καταναλωτικά αγαθά ή αδυνατεί να ανταπεξέλθει σε στοιχειώδεις οικονομικές υποχρεώσεις), είτε ζει σε οικογένεια αντιμέτωπη με τον κίνδυνο της ανεργίας (δηλαδή σε οικογένεια που κανένα μέλος της δεν έχει «κανονική δουλειά»).

Ως προς την Ελλαδα, σε συνθήκες φτώχειας βρίσκεται το 21,4% του πληθυσμού, σε συνθήκες ένδοιας το 22,2%, ενώ ζει σε οικογένεια αντιμέτωπη με τον κίνδυνο της ανεργίας το 16,8% του πληθυσμού. Τα αντίστοιχα μέσα ποσοστά στην ΕΕ είναι 17,3%, 8,1% και 10,5%.

Γενικότερα, σε χειρότερη κατάσταση από την Ελλάδα, αναφορικά με το ποσοστό του πληθυσμού που θεωρείται ότι βρίσκεται σε κατάσταση φτώχειας ή κοινωνικού αποκλεισμού, είναι η Βουλγαρία (41,3%) και η Ρουμανία (37,3). Στον αντίποδα (με ποσοστά μικρότερα του 20%) βρίσκονται η Τσεχία (14%), η Σουηδία (16%), η Ολλανδία και η Φινλανδία (16,8%), η Δανία και η Γαλλία (17,7%),

Όλη η έρευνα εδώ