Πλειστηριάστηκε εργατική κατοικία του ΟΕΚ παρότι απαγορεύεται ρητά από τις ισχύουσες Νομοθετικές διατάξεις

Αγοράστηκε 52.000 ευρώ για χρέος μόλις 7.500 ευρώ

Οι οικιστές του ΟΕΚ σε εργατικές κατοικίες είναι δικαιούχοι κρατικής προστασίας για τη στέγαση τους, είναι ιδιαίτερα ευάλωτα νοικοκυριά και γι’ αυτό έχουν νομοθετηθεί ειδικές προστατευτικές διατάξεις για τις κατασχέσεις των σπιτιών οι οποίες ισχύουν μέχρι σήμερα, συγκεκριμένα: τα Ν.Δ. 2963/1954, άρθρο 20, Α.Ν. 163/67 άρθρο 12, και Ν.Δ. 910/1971 άρθρο 1, παρ. 3, σύμφωνα με το οποίο «δεν επιτρέπεται κατάσχεσις επί των από του ΟΕΚ κατασκευαζόμενων και παραχωρούμενων εργατικών κατοικιών, μέχρι την αποπληρωμή του τιμήματος του ΟΕΚ.»

Όμως, για άλλη μια φορά η προστασία που έχει καθοριστεί από τον Νομοθέτη, δεν σταμάτησε κανέναν από το να βγάλουν στο σφυρί εργατική κατοικία στη Δράμα. Συγκεκριμένα, την Τετάρτη 2 Οκτωβρίου 2024 ολοκληρώθηκε ο πλειστηριασμός εργατικής κατοικίας στο Δοξάτο Δράμας, εμβαδού 77,90 τ.μ, έτους κατασκευής 1988. Αγοράστηκε για 52.000 ευρώ, την πρώτη φορά μάλιστα που βγήκε σε πλειστηριασμό για χρέος σε ιδιώτη, μόλις 7.500 ευρώ.

Και αυτό παρότι ρητά αναγράφεται στο δελτίο πλειστηριασμού ότι υπάρχει εγγεγραμμένη υποθήκη υπέρ του ΟΕΚ, δηλαδή ο δικαιούχος συνεχίζει να οφείλει στην καθολική διάδοχο Υπηρεσία της Δ.ΥΠ.Α.

Ενημερώνουμε για άλλη μια φορά ότι ο Άρειος Πάγος με την απόφαση 570/2015 έχει ήδη τελεσιδίκως αποφασίσει ότι απαγορεύεται η κατάσχεση ακινήτου που αγοράσθηκε ή αναγέρθηκε κατά τις διατάξεις χορήγησης των στεγαστικών προγραμμάτων δανείου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, εφόσον δεν έχει εξοφληθεί. Ακόμη και αν έχει ήδη κάποιο δικαστήριο προχωρήσει στη κατάσχεση εργατικής κατοικίας τότε είναι άκυρη. Το απόσπασμα της απόφασης αναφέρει:
« α) απαγορεύεται η διάθεση με αναγκαστική εκτέλεση ακινήτου που αγοράστηκε ή αναγέρθηκε, κατά τις διατάξεις χορήγησης των στεγαστικών προγραμμάτων δανείου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας,β) τυχόν επιβολή της κατάσχεσης ως ανωτέρω είναι άκυρη και γ) σε περίπτωση διαθέσεως του ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό και αν ακόμη αυτός παραμείνει έγκυρος, ως διαδικαστική πράξη, επειδή είναι ανίσχυρος και ανενεργής ως δικαιοπραξία διαθέσεως του ουσιαστικού δικαίου, δεν επιφέρει μεταβίβαση της κυριότητας επί του πλειστηριασθέντος στον υπερθεματιστή.»

Καλούμε, για πολλοστή φορά ΝΑ ΠΑΡΕΜΒΕΙ Η Δ.ΥΠ.Α. και το αρμόδιο Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και να προστατέψουν το συμφέρον της Υπηρεσίας και την περιουσία των ευάλωτων νοικοκυριών.

Δεν είναι δυνατόν να συνεχίζουν να πλειστηριάζονται εργατικές κατοικίες παρότι προστατεύονται ρητά από τους Νόμους και την απόφαση του Αρείου Πάγου. Δεν είναι δυνατόν να συνεχίζουν να σφυρίζουν αδιάφορα στις συνεχιζόμενες παρανομίες.

Μιλάμε για τα σπίτια της Εργατικής Κατοικίας, των φτωχών νοικοκυριών.

Καλούμε επιτέλους και τις Ενώσεις και Συλλόγους Συμβολαιογράφων, δικηγορικών συλλόγων και δικαστικών επιμελητών να προβούν στις ενέργειες αρμοδιότητάς τους. Είναι απαράδεκτο μέλη τους να προχωράνε σε τέτοιου είδους ενέργειες και να αναγράφουν στα δελτία πλειστηριασμών ότι « η επισπεύδουσα και ο δικαστικός επιμελητής, δηλώνουν ότι δεν γνωρίζουν κανένα νομικό ή πραγματικό ελάττωμα της πλειστηριαζομένης ακίνητης περιουσίας και επομένως δεν φέρουν καμία ευθύνη.»

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ       ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

στη Γιάννουλη Λάρισας – σε απόγνωση οι πλημμυροπαθείς

Την Θεσσαλία έπληξαν δύο φορές σφοδρές πλημμύρες με ανυπολόγιστες καταστροφές. Για την αποζημίωση των πληγέντων ξεκίνησε από τη Δευτέρα 11 Σεπτεμβρίου 2023 η κατάθεση των αιτήσεων στην πλατφόρμα arogi.gov.gr.

Απαραίτητη προϋπόθεση για την καταβολή των ποσών είναι τα εν λόγω ακίνητα να έχουν δηλωθεί στην ΔΟΥ μέσω της κατάθεσης του εντύπου Ε9. Ο ΟΕΚέχεικατασκευάσει δύο οικισμούς στη Γιάννουλη Λάρισας (δίπλα στις όχθες του Πηνειού) εκ των οποίων ο ένας εξ αυτών, ο οικισμός ΛΑΡΙΣΑVIIIέχει 246 εργατικές κατοικίες.

Για τον ανωτέρω οικισμό(όπως και σε όλους με προσωρινά παραχωρητήρια) οι οικιστές παρότι δεν έχουν ακόμη τα οριστικά συμβόλαια υποχρεούνται να τα δηλώνουν στο Ε9 και να πληρώνουν και τον αντίστοιχο ΕΝΦΙΑ.

Δυστυχώς, οι περισσότεροι δεν το γνώριζαν με αποτέλεσμα να μην μπορούν να εισπράξουν τις αποζημιώσεις.

Δηλαδή σε μια χρονική περίοδο που αντιμετωπίζουν τόσα προβλήματα, προστέθηκε και ένα άλλο αυτό της υποχρέωσης δήλωσης, αναδρομικά μάλιστα, των ακινήτων τους προκειμένου να εγκριθούν τα ποσά που δικαιούνται ως πληγέντες. Αυτό συνεπάγεται όχι μόνο την υποχρέωση άμεσης καταβολής όλου του οφειλόμενου ποσού αλλά και των αντίστοιχων ποσών από τα πρόστιμα.

Καλούμε τους Διοικούντες και την Κυβέρνηση να παρέμβουν άμεσα με νομοθετική ρύθμιση έτσι ώστε να διευθετηθούν οι οφειλές τους με την νομοθέτησηρύθμισηςκαταβολής των οφειλομένων σε πολλές δόσεις που θα εκκινούν μετά από τουλάχιστον ένα χρόνο έτσι ώστε να μπορούν να λάβουνάμεσατις αποζημιώσεις και να σταθούν οικονομικά στα πόδια τους.

Καλούμε τη Διοίκηση Δ.ΥΠ.Α.να διαπιστώσειάμεσα εάνστις αυτοψίες των αρμοδίων κλιμακίωνπου διεξήχθησαν στις εν λόγω εργατικές κατοικίες οι οποίες ήταν για πολλές ημέρες μέσα στα πλημμυρισμένα νερά, διαπιστώθηκανστατικά ή άλλα προβλήματα και να παρέμβουν άμεσα.

Δεν μπορεί κανείς να κωφεύει απέναντι σε τόσο μεγάλα προβλήματα των πλημμυροπαθών κατοίκων των εργατικών κατοικιών.

Εξίσου σημαντικό πρόβλημα υπάρχει και με τις οικονομικές υποχρεώσεις των οικιστών εργατικών κατοικιών που απορρέουν από τις ευνοϊκές ρυθμίσεις αποπληρωμής των οφειλών τους βάσει της Υ.Α 13097/661/13.04.17. Αρκετοί οικιστές λόγω των καταστροφών δεν μπορούν να είναι συνεπείς στην καταβολή των δόσεων τους.

Απαιτείται να γίνει αναλυτική μελέτη και να τροποποιηθούν οι σχετικοί όροι και προϋποθέσεις για να χορηγηθεί επιπλέον χρόνος καταβολής των δόσεων με την παράταση των συνολικών χρονικών ορίων που είναι υποχρεωμένοι για να πετύχουν τις μειώσεις των οφειλών τους, καθολική χορήγηση επιπλέον παράτασης για πάγωμα των οφειλών κ.α.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                                     Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ                   ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

Δεν επιτρέπεται κατάσχεση στις εργατικές κατοικίες πρώην ΟΕΚ

Ο ΟΑΕΔ ενημερώνει τους οικιστές των Εργατικών Κατοικιώνπανελλαδικά ότι, βάσει του Νομοθετικού Διατάγματος 910 του 1971, άρθρο 1, παρ. 3,δεν επιτρέπεται η κατάσχεση των Εργατικών Κατοικιών για ληξιπρόθεσμες οφειλές,μέχρι την αποπληρωμή του τιμήματοςστον πρώην ΟΕΚ και νυν ΟΑΕΔ ως καθολικό διάδοχο του πρώτου.

Ν. Δ. 910 της 16/24.6.1971. Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Ν. Δ. 2963/1954 “περί ιδρύσεως Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας”. (Α`127).

Αρθρον 1.

1. Η διάταξις της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του Ν.Δ. 2963/54 αντικαθίσταται ως ακολούθως

“2. Αι προϋποθέσεις παροχής κατοικίας και δανείων αυτοστεγάσεως εις τους ανωτέρω καθορίζονται διά κανονισμού καταρτιζομένου υπό του Διοικητικού Συμβουλίου, του Ο.Ε.Κ., εγκρινομένου δι` αποφάσεων του Υπουργού Εργασίας και δημοσιευομένων διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

2. Η παράγραφος 7 του άρθρου 14 του Ν.Δ. 2963/54 αντικαθίσταται ως ακολούθως:

“7. Προς εξασφάλισιν του Ο.Ε.Κ. μέχρι της αποπληρωμής των δόσεων, εγγράφεται επί του μεταβιβαζομένου ακινήτου πρώτη υποθήκη.

Υφισταμένης υποθήκης, πάντως δε επί μίαν 20ετίαν απαγορεύεται επί ποινή απολύτου ακυρότητος της σχετικής δικαιοπραξίας η καθ` οιονδήποτε τρόπον μεταβίβασις της κυριότητος του ακινήτου ως και ω σύστασις οιουδήποτε άλλου εμπραγμάτου δικαιώματος ή βάρους πλην προς τους εξ αίματος συγγενείς μέχρι και του β` βαθμού.

Αι διατάξεις των προηγουμένων εδαφίων της παρούσης παραγράφου δεν έχουσιν εφαρμογήν επί ακινήτων εφ` ων έχει εγγραφή ή εγγραφήσεται υποθήκη υπέρ του Ο.Ε.Κ. προς εξασφάλισιν χορηγηθέντος δανείου αυτοστεγάσεως κατ` εφαρμογήν του Ν.Δ. 3755/57 “περί αυξήσεως αναδρομικώς των αποδοχών των μισθών, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Νόμου 3239/1955 και άλλων διατάξεων της Εργατικής Νομοθεσίας κλπ. και του Ν.Δ. 3873/58 “περί στέγης των δημοσίων πολιτικών υπαλλήλων”.

3. Το άρθρον 20 του Ν.Δ. 2963/54 ως τούτο συνεπληρώθη διά του άρθρου 12 του Α.Ν. 163/67 “περί συστάσεως παρά τω Ο.Ε.Κ. κεφαλαίου στεγαστικής προστασίας εργαζομένων εν Δυτική Γερμανία και τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων τινων της νομοθεσίας περί Ο.Ε.Κ.,αντικαθίσταταιως ακολούθως:

<<Αρθρον 20.

Δεν επιτρέπεται κατάσχεσις επί των υπό του Ο.Ε.Κ. κατασκευαζομένων και παραχωρουμένων εργατικών κατοικιών, μέχρι της αποπληρωμής του τιμήματος εις τον Ο.Ε.Κ.>>

ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ

ΟΑΕΔ – τ.Ο.Ε.Ε - τ.Ο.Ε.Κ

Αθήνα 8.12.2017

Αρ. πρωτ. : 209

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Τις τελευταίες ημέρες όλοι μας παρακολουθούμε με ιδιαίτερο ενδιαφέρον το εξαιρετικής σημασίας ζήτημα των πλειστηριασμών των σπιτιών των συμπολιτών μας που χρωστούν στις Τράπεζες και στο Κράτος. Είναι αναμφίβολο ότι οι έχοντες και κατέχοντες θα πρέπει να πληρώσουν τα δάνεια που έχουν λάβει σε εποχές μάλιστα κατά τις οποίες οι Τράπεζες χωρίς κανένα πραγματικό έλεγχο της πιστοληπτικής ικανότητας του δανειολήπτη χορηγούσαν αφειδώς δάνεια. Αυτό είχε σαν αποτέλεσμα αρκετοί από αυτούς, επωφελούμενοι της οικονομικής κρίσης είτε να κρύβουν τις καταθέσεις τους είτε να μην δηλώνουν τα πραγματικά τους εισοδήματα επιβαρύνοντας τους συμπολίτες μας που πραγματικά έχουν ανάγκη από την προστασία του Κράτους.

Όμως υπάρχει ένα μεγάλο μερίδιο αυτών των δανείων που έχει χορηγηθεί σε δανειολήπτες που πραγματικά έχουν αδυναμία αποπληρωμής και για τους οποίους το Κράτος όχι μόνο δεν παρέχει επαρκή προστασία αλλά αδιαφορεί και δεν τους παρέχει την προστασία που ορίζεται από το Σύνταγμα της Ελλάδος σύμφωνα με το άρ.21, παρ.3 το οποίο ορίζει ότι «H απόκτηση κατοικίας από αυτούς που την στερούνται ή που στεγάζονται ανεπαρκώς αποτελεί αντικείμενο ειδικής φροντίδας του Kράτους».

Είναι ευρέως γνωστό ότι όλοι οι εργαζόμενοι καταβάλουν εισφορές υπέρ ΟΕΚ οι οποίες παρακρατούνται από τον ΕΦΚΑ και θα πρέπει να αποδίδονται στον διάδοχο Οργανισμό του ΟΕΚ, τον ΟΑΕΔ. Οι εισφορές αυτές ανέρχονται στο ποσό των 220 εκ. Ευρώ τον χρόνο και παρακρατούνται αποκλειστικά για την στέγαση. Όμως μετά το 2012, χρονιά που καταργήθηκε ο ΟΕΚ, δυστυχώς κανένα νέο στεγαστικό πρόγραμμα δεν έχει μελετηθεί και υλοποιηθεί παρότι οι στεγαστικές ανάγκες έχουν γεωμετρικά αυξηθεί εξαιτίας της οικονομικής κρίσης και παρότι ο ΟΑΕΔ έχει στην κατοχή του και διαχειρίζεται τα αποθεματικά του ΟΕΚ τα οποία ανέρχονται στο ύψος των 350 εκ. ευρώ τα οποία είναι αποταμιευμένα στην Τράπεζα Της Ελλάδος.

Είναι εξάλλου ευρέως γνωστό ότι αρκετοί συμπολίτες μας έρχονται σε επαφή με τον Σύλλογο μας και ρωτούν να μάθουν αν υπάρχει κάποιο νέο πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου ή χορήγησης νέου δανείου και αν υπάρχει διαθέσιμο κάποιο σπίτι για να φιλοξενηθούν από αυτά που ο ΟΕΚ έχει κατασκευάσει αλλά παρότι ο Σύλλογος μας έχει αναλυτικά καταθέσει συγκεκριμένες προτάσεις, δυστυχώς νέα προγράμματα στέγασης, δεν έχουν εφαρμοστεί από καμιά Κυβέρνηση.

Η Πολιτεία θα πρέπει να παρέμβει ενεργά στο θέμα των πλειστηριασμών και να ιδρύσει έναν ενιαίο φορέα στέγασης και μέριμνας ο οποίος θα αναλάβει όλο το αντικείμενο της στέγασης για το οποίο το Κράτος είναι υποχρεωμένο να παρέχει. Ο δημόσιος φορέας στέγασης και μέριμνας θα έχει πολλαπλή χρηματοδότηση από Ευρωπαϊκά Κονδύλια, από εισφορές εργαζομένων και εργοδοτών αλλά και από Κρατική επιχορήγηση έτσι ώστε να συσταθούν διακριτοί λογαριασμοί μέσω των οποίων θα χρηματοδοτούνται τα στεγαστικά προγράμματα.

Ο νέος φορέας θα μπορεί να παρέμβει στους πλειστηριασμούς και να αγοράζει τα σπίτια των συμπολιτών μας που έχουν πραγματική ανάγκη και στη συνέχεια να τα παραχωρεί δωρεάν στους ίδιους τους δανειολήπτες για όσο χρονικό διάστημα ισχύει η στεγαστική τους ανάγκη. Έτσι το Κράτος θα δημιουργήσει μια Τράπεζα Ακίνητης Περιουσίας η οποία θα μπορεί δυνητικά να παίξει μεγάλο ρόλο και στην αγορά ακινήτων και κανένας συμπολίτης μας δεν πρόκειται να μείνει στο δρόμο.

Ακόμη θα μπορεί να κατασκευάσει νέες φοιτητικές εστίες αφού ο σημαντικότερος λόγος που οι φοιτητές δεν επιλέγουν να σπουδάσουν στο αντικείμενο που ενδιαφέρονται και στις Σχολές που πετυχαίνουν, είναι τα έξοδα πληρωμής του ενοικίου τους.

Η Ευρωπαϊκή χρηματοδότηση για τις κατασκευές εργατικών κατοικιών μικρών οικισμών που δεν ενισχύουν την δημιουργία γκέτο κατοικιών, είναι δυνατή και αναγκαία (βλ. κατασκευή 6.000 εργατικών κατοικιών στη Ρουμανία) αφού προτείνεται πλέον από τους περισσότερους πολεοδόμους για μια σύγχρονη δόμηση. Οι ενεργειακές αναβαθμίσεις των κατασκευασμένων εργατικών κατοικιών που αρκετές ξεπερνούν και τα 20 χρόνια ζωής, θα μπορούσαν να μειώσουν το ενεργειακό αποτύπωμα αλλά και να αναβαθμίσουν την ποιότητα ζωής των αδύναμων οικονομικά κατοίκων ενισχύοντας παράλληλα και τις επιχειρήσεις που θα απασχοληθούν.

Αλλά και σε περιοχές όπου είναι προφανής ο Πολεοδομικός κορεσμός, όπως στην Αττική, ο νέος φορέας στέγασης και μέριμνας θα μπορεί να αγοράζει διαμερίσματα και να τα παραχωρεί στους δικαιούχους.

Επίσης τα τελευταία χρόνια η χώρα μας υποδέχτηκε ένα μεγάλο κύμα προσφύγων, οι οποίοι στεγάζονται σε πρόχειρους καταυλισμούς στα νησιά μας. Όμως επειδή όλοι μας καταλαβαίνουμε ότι η λύση που επιλέχθηκε ήταν προσωρινή για να καλύψει μια έκτακτη ανάγκη που δημιουργήθηκε, το Κράτος θα έπρεπει να έχει ήδη εξασφαλίσει για όλους τους πρόσφυγες αξιοπρεπή στέγαση σε διαμερίσματα. Δεδομένης και της χρηματοδότησης που παρέχεται από την Ευρωπαϊκή Ένωση , θα πρέπει ο νέος Φορέας που θα ιδρυθεί να υλοποιήσει ένα ευρύ πρόγραμμα κατασκευής νέων κατοικιών ή αγοράς διαμερισμάτων για την κάλυψη των αναγκών τους.

Θα πρέπει όλοι να καταλάβουν ότι οι συμπολίτες μας έχουν βαρεθεί τις ανούσιες αντιπαραθέσεις στα τηλεοπτικά παράθυρα για το ποιος είναι ο καλύτερος υπερασπιστής των φτωχών, εργατικών οικογενειών και να αποδείξουν με την κατάθεση συγκεκριμένων προτάσεων και δράσεων, πώς θα προστατευτούν οι πραγματικά έχοντες στεγαστικές ανάγκες. Ο Σύλλογος μας επανειλημμένως τα τελευταία χρόνια έχει δημοσιοποιήσει την θέση του ότι καμιά απολύτως Α κατοικία δεν πρέπει να πλειστηριαστεί και να μην ξεσπιτωθεί κανένα νοικοκυριό 

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ              Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ       ΑΡΓΥΡΟΠΟΥΛΟΥ ΑΓΓΕΛΙΚΗ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ΕΡΓΑΤΙΚΟΥ ∆ΥΝΑΜΙΚΟΥ

∆ΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ

Αθήνα, 23 Οκτωβρίου 2017

Εξάµηνη παράταση προθεσµίας υπαγωγής στην ηλεκτρονική ρύθµιση οφειλών δικαιούχων εργατικής κατοικίας Παρατείνεται µέχρι τις 25 Απριλίου 2018 η προθεσµία υποβολής ηλεκτρονικών αιτήσεων στο portal του Οργανισµού Απασχόλησης Εργατικού ∆υναµικού (www.oaed.gr) για τη ρύθµιση ληξιπρόθεσµων και µη οφειλών των οικιστών του τ. Οργανισµού Εργατικής Κατοικίας (τ.ΟΕΚ) µε οριστικά παραχωρητήρια.

Η απόφαση εξάµηνης παράτασης της προθεσµίας που κανονικά εξέπνεε στις 25/10/2017, ελήφθη από το ∆Σ του ΟΑΕ∆ µε στόχο την εξυπηρέτηση και διευκόλυνση των δικαιούχων και προκειµένου οι οικιστές να µπορέσουν να ωφεληθούν από τις ευνοϊκές ρυθµίσεις αποπληρωµής των οφειλών τους βάσει της Υπουργικής Απόφασης 13097/661/13.04.17 και να εξασφαλίσουν τη νέα ενιαία ανά την επικράτεια τιµή µονάδας παραχώρησης των εργατικών κατοικιών, η οποία έχει ορισθεί στα 304,41 ευρώ ανά τετραγωνικό µέτρο. Οι ενδιαφερόµενοι µπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά την αίτησή τους στη νέα ηλεκτρονική πλατφόρµα του portal του ΟΑΕ∆ ως εξής:

Στο πεδίο «Κοινωνική Πολιτική» επιλέγουν «Ρύθµιση οφειλών δικαιούχων εργατικής κατοικίας στους οικισµούς του τ.ΟΕΚ» και στη συνέχεια ακολουθούν τις οδηγίες που δίδονται αναλυτικά στον «Οδηγό Συµπλήρωσης Αίτησης Υπαγωγής για τις ρυθµίσεις». Μετά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης, οι δικαιούχοι υποχρεούνται να προσκοµίσουν στην αρµόδια Υπηρεσία τα απαιτούµενα δικαιολογητικά, προς επαλήθευση των δηλούµενων στοιχείων, ώστε να οριστικοποιηθεί η καταχώρηση της αίτησής τους.

Οι δικαιούχοι µε προσωρινά παραχωρητήρια χρήσης έχουν τη δυνατότητα υπαγωγής στις ρυθµίσεις οποιαδήποτε στιγµή µέχρι την έκδοση του οριστικού παραχωρητηρίου της κατοικίας τους (θα ειδοποιηθούν σχετικά από την αρµόδια Υπηρεσία του ΟΑΕ∆). Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόµενοι µπορούν να απευθύνονται στον τηλεφωνικό αριθµό 11320 (ΟΑΕ∆ call center).

Για να κάνετε αίτηση πατήστε εδώ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη ρύθμιση οφειλών δικαιούχων εργατικής κατοικίας στο www.oaed.gr

Τίθεται σήμερα σε λειτουργία στο portal του Οργανισμού Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (www.oaed.gr) η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που έχει αναπτυχθεί για να υποστηρίξει την εφαρμογή της Υπουργικής Απόφασης 13097/661/13.04.17 για τη διευκόλυνση της αποπληρωμής ληξιπρόθεσμων και μη οφειλών των οικιστών του τ. Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (τ.ΟΕΚ).

ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΣΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ

Οι ενδιαφερόμενοι οικιστές καλούνται να υποβάλλουν ηλεκτρονικά –μέσω της συγκεκριμένης πλατφόρμας- αίτηση υπαγωγής στις ευνοϊκές ρυθμίσεις αποπληρωμής των οφειλών τους, προκειμένου να εξασφαλίσουν την νέα ενιαία τιμή μονάδας παραχώρησης των εργατικών κατοικιών ανά την επικράτεια, η οποία έχει ορισθεί στα 304,41 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι δικαιούχοι στους οποίους έχουν χορηγηθεί οριστικοί τίτλοι παραχώρησης κατοικίας δικαιούνται να υπαχθούν στις ρυθμίσεις μέχρι τις 24 Οκτωβρίου 2017, ενώ οι δικαιούχοι με προσωρινά παραχωρητήρια χρήσης έχουν την δυνατότητα υπαγωγής μέχρι την έκδοση του οριστικού παραχωρητηρίου της κατοικίας τους (θα ειδοποιηθούν σχετικά από την αρμόδια Υπηρεσία του ΟΑΕΔ). Σημειώνεται ότι στην ΥΑ13097 (ΦΕΚ 1403Β/25.04.17, ΦΕΚ 1892Β/31.05.17, ΑΔΑ:6ΥΝΗ465Θ1Ω-1ΔΣ) προβλέπεται η δυνατότητα εξάμηνης παράτασης της παραπάνω προθεσμίας, υπό προϋποθέσεις.

Οι ενδιαφερόμενοι επισκέπτονται την κεντρική σελίδα του portal του ΟΑΕΔ στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.oaed.gr και στο πεδίο «Κοινωνική Πολιτική», επιλέγουν «Ρύθμιση οφειλών δικαιούχων εργατικής κατοικίας στους οικισμούς του τ.ΟΕΚ» και στη συνέχεια ακολουθούν τις οδηγίες που δίδονται αναλυτικά στον «Οδηγό Συμπλήρωσης Αίτησης Υπαγωγής για τις ρυθμίσεις». Οι δικαιούχοι επιλέγουν αρχικά την κατηγορία στην οποία υπάγονται με βάση το είδος του παραχωρητηρίου τους. Δηλαδή εάν πρόκειται για: 1. Δικαιούχο με προσωρινό παραχωρητήριο (συμφωνητικό χρήσης) 2. Δικαιούχο με οριστικό παραχωρητήριο, στο οποίο η προβλεπόμενη διάρκεια αποπληρωμής είναι σε ισχύ (είτε έχει εξοφλήσει την κατοικία του, είτε είναι ενήμερος, είτε είναι μη ενήμερος στις καταβολές του) ή 3. Δικαιούχο με οριστικό παραχωρητήριο στο οποίο ο συμβατικός χρόνος αποπληρωμής έχει παρέλθει και υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές. ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ΕΡΓΑΤΙΚΟΥ ΔΥΝΑΜΙΚΟΥ ΔΙΟΙΚΗΣΗ Εθνικής Αντίστασης 8, Άνω Καλαμάκι, e-mail: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

2 Προϋπόθεση υπαγωγής του δικαιούχου στις ρυθμίσεις αποτελεί η ιδιοκατοίκηση στην παραχωρηθείσα κατοικία κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης. Η ιδιοκατοίκηση διαπιστώνεται κατόπιν σχετικών ελέγχων της Υπηρεσίας. Ο δικαιούχος δεσμεύεται να διατηρήσει το καθεστώς ιδιοκατοίκησης μέχρι και πέντε έτη από την έκδοση της εγκριτικής απόφασης εάν έχει οριστικό παραχωρητήριο (με ληξιπρόθεσμες και μη οφειλές) και για 10 έτη από την έκδοση του οριστικού παραχωρητηρίου εάν πρόκειται για δικαιούχο με προσωρινό παραχωρητήριο. Στις ρυθμίσεις μπορούν να ενταχθούν και οικιστές που νοικιάζουν την κατοικία τους, εφόσον τους έχει παρασχεθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο του τ.ΟΕΚ ή του ΟΑΕΔ νόμιμη άδεια εκμίσθωσης (οφείλουν να προσκομίσουν στην Υπηρεσία τη σχετική απόφαση). Εάν δεν έχουν λάβει προηγούμενη έγκριση του ΔΣ αλλά νοικιάζουν την κατοικία τους, μπορούν να καταθέσουν αιτιολογημένη αίτηση προς τον ΟΑΕΔ, συνοδευόμενη από ανάλογα δικαιολογητικά για να εξετασθεί από το ΔΣ η αποδοχή ή όχι της ενοικίασης. Οι δικαιούχοι με οριστικό παραχωρητήριο που εντάσσονται στις ευνοϊκές ρυθμίσεις, δεν δύνανται να προχωρήσουν σε πώληση ή εκμίσθωση της κατοικίας τους για διάστημα πέντε ετών από την ένταξή τους (έκδοση εγκριτικής απόφασης), ενώ οι δικαιούχοι με προσωρινά παραχωρητήρια για διάστημα 10 ετών από την έκδοση του οριστικού παραχωρητηρίου.

Για τα προαναφερθέντα χρονικά διαστήματα δέσμευσης εξακολουθεί να υφίσταται η εγγεγραμμένη υπέρ του ΟΑΕΔ υποθήκη στο ακίνητο. Η δέσμευση αίρεται κατόπιν αίτησης του δικαιούχου εφόσον αυτός καταβάλει το ποσό το οποίο ωφελήθηκε μέσω της ρύθμισης (από την διαφορά τιμής μονάδος, τις εκπτώσεις λόγω κοινωνικού κριτηρίου, τις εκπτώσεις ταχύτερης αποπληρωμής). Σημειώνεται ότι η υπαγωγή στις ρυθμίσεις της ΥΑ13097 δεν συνεπάγεται την άμεση έκδοση οριστικού παραχωρητηρίου για τους δικαιούχους που κατά την υπαγωγή τους κατέχουν προσωρινό παραχωρητήριο, κατοχυρώνεται όμως πάραυτα η νέα ενιαία τιμή μονάδας κατοικίας των 304,41 ευρώ/τ.μ. χρεούμενης επιφάνειας. Με την αίτηση του ο δικαιούχος ζητάει να λάβει τη νέα ενιαία τιμή των 304,41 ευρώ/τ.μ., εφόσον του έχει ανακοινωθεί (δικαιούχοι με προσωρινά παραχωρητήρια) ή του έχει χρεωθεί (δικαιούχοι με οριστικά παραχωρητήρια) μεγαλύτερη τιμή μονάδος χρεούμενης επιφάνειας κατοικίας. Στις δε περιπτώσεις που με απόφαση της Διοίκησης του τ.ΟΕΚ ή του ΟΑΕΔ έχει ανακοινωθεί στον δικαιούχο τιμή παραχώρησης χαμηλότερη των 304,41 ευρώ/τ.μ. θα εφαρμοστεί αυτή η χαμηλότερη τιμή. Υπενθυμίζεται ότι με βάση την Υπουργική Απόφαση, πέραν της νέας ενιαίας μειωμένης τιμής παραχώρησης οι δικαιούχοι μπορούν επίσης μέσω της νέας ηλεκτρονικής εφαρμογής, να κάνουν αίτηση υπαγωγής στις ρυθμίσεις για: • Επιμήκυνση αποπληρωμής της οφειλής τους στις 360 δόσεις εφόσον στο οριστικό παραχωρητήριο (του οποίου η διάρκεια αποπληρωμής είναι σε ισχύ) είχε καθοριστεί μικρότερο διάστημα.

Στους δικαιούχους με προσωρινό παραχωρητήριο ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων αποπληρωμής της οφειλής ορίζεται σε 360 δόσεις. • Πρόσθετο χρόνο αποπληρωμής διάρκειας έως 10 ετών που χορηγείται στους δικαιούχους με οριστικό παραχωρητήριο όπου ο προβλεπόμενος χρόνος αποπληρωμής έχει λήξει και εξακολουθούν να υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές. • Εκπτώσεις λόγω κοινωνικού κριτηρίου που προβλέπονται για τις ευπαθείς ομάδες και για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων (ποσοστό 20% για περιπτώσεις Συνταξιούχων, Χήρων με προστατευόμενο μέλος-παιδί, Μονογονεϊκών Εθνικής Αντίστασης 8, Άνω Καλαμάκι, e-mail: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε. 3 οικογενειών, Οικογενειών με μέλος ΑμΕΑ, Οικογενειών με τρία έως τέσσερα προστατευόμενα μέλη-παιδιά ηλικίας έως 21 ή 25 ετών εφόσον σπουδάζουν και 50% για πολύτεκνους με πέντε προστατευόμενα τέκνα και άνω). • Επιπλέον εκπτώσεις σε περίπτωση ταχύτερης αποπληρωμής της νέας οφειλής (ποσοστό 50% εάν ο δικαιούχος καταβάλει το 50% της οφειλής του εντός ενός έτους, 40% εάν καταβάλει το 60% της οφειλής εντός πέντε ετών και 20% εάν καταβάλει το 80% της οφειλής εντός 10 ετών). • Μείωση τόκων υπερημερίας κατά ποσοστό 50% που προβλέπεται για τις κατηγορίες (μη ενήμερων) δικαιούχων με οριστικά παραχωρητήρια. • Αναστολή πληρωμής τμηματικά για έξι έως και 36 μήνες, εφόσον συντρέχει σοβαρός λόγος (ανεργία, ασθένεια, απώλεια μέλους της οικογένειας, φυσική καταστροφή κ.ά.). Μετά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης, οι δικαιούχοι υποχρεούνται να προσκομίσουν στην αρμόδια Υπηρεσία τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, προς επαλήθευση των δηλούμενων στοιχείων, ώστε να οριστικοποιηθεί η καταχώρηση της αίτησής τους. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση του κοινού η προσέλευση στις κατά τόπους Υπηρεσίες θα γίνει κατόπιν προγραμματισμένων ραντεβού.

Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στον τηλεφωνικό αριθμό 11320 (ΟΑΕΔ call center).

Μετά από αναβολές και καθυστερήσεις 161 δικαιούχοι των εργατικών κατοικιών του πρόσφατα αποπερατωθέντος οικισμού απέναντι από το Νοσοκομείο Καρδίτσας έλαβαν τα παραχωρητήρια σε ειδική εκδήλωση από την διοικήτρια του ΟΑΕΔ κ.Μαρία Καραμεσίνη.Παρόντες, μεταξύ άλλων, οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ κ Χρυσούλα Κατσαβριά-Σιωροπούλου και Παναγιώτα Βράντζα, ο αντιπεριφερειάρχης Καρδίτσας κ.Βασίλης Τσιάκος, ο δημάρχος Καρδίτσας κ.Φώτης Αλεξάκος, το μέλος του Δ.Σ του ΟΑΕΔ κ.Κωνσταντίνος Λιβέρης, ο πρόεδρος του εργατικού κέντρου κ.Γιώργος Καπράνας και άλλοι φορείς και εκπροσώποι.Μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να δοθούν και τα υπόλοιπα σπίτια του οικισμού

Η Διοικήτρια του ΟΑΕΔ κ.Μαρία Καραμεσίνη στην ομιλία της μεταξύ άλλων μίλησε για την ανάληψη των
ανειλημμένων υποχρεώσεων που ανέλαβε μετά την κατάργηση του ΟΕΚ, ο ΟΑΕΔ και τη συνέχιση της στεγαστικής προστασίας του εργατικού δυναμικού της χώρας.Μίλησε για τους οικισμούς ανά την Ελλαδα, ενώ συγκεκριμένα για την Καρδίτσας τόνισε ότι περιλαμβάνει 228 κατοικίες σε 20 οικοδομικά τετράγωνα, μια αίθουσα συγκεντρώσεων και δυο καταστήματα, καθώς και τα έργα υποδομής.Οι κατοικίες κυμαίνονται από 86 έως 120 m2 αποτελούμενες από τρία ή τέσσερα δωμάτια αντίστοιχα.Σήμερα παραδόθηκαν 161 κατοικίες ενώ για τις υπόλοιπες συνεχίζεται ο έλεγχος τωνφακέλων.

Παράλληλα αναφέρθηκε στην απόφαση της υπουργού και της αναπληρώτριας υπουργού Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, με την οποία καθορίστηκαν οι όροι, οι διαδικασίες και η μέθοδος υπολογισμού της χρεούμενης αξίας των παραχωρούμενων και των προς παραχώρηση κατοικιών σε οικισμούς του πρώην ΟΕΚ σε όλη την επικράτεια.Στο πλαίσιο της απόφασης αυτής, το Δ.Σ. του ΟΑΕΔ καθόρισε την χρεούμενη τιμή μονάδας παραχωρούμενης κατοικίας στα 304,41 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πανελλαδικά.Η ενιαία αυτή τιμή σε συνδυασμό με τις ρυθμίσεις των ληξιπρόθεσμων και μη οφειλών δικαιούχων εργατικής κατοικίας σε οικισμούς του πρώην ΟΕΚ που πρόσφατα καθορίστηκαν με απόφαση του αρμόδιου υπουργείου αποβλέπουν

στη διευκόλυνση των οικιστών στην αποπληρωμή των οφειλών τους, καθορίζοντας ένα μηνιαίο τίμημα που δε θα ξεπερνά τα 85 ευρώ σε όλους τους οικισμούς πανελλαδικά.Σε πολλές δε περιπτώσεις όπως ειπε η κ.Καραμεσίνη ο ΟΑΕΔ θα επιστρέψει χρήματα στους οικιστές που έχουν καταβάλει ποσό μεγαλύτερο από τη χρεούμενη αξία της κατοικίας.

http://www.ert.gr/karditsa-sta-spitia-tous-161-dikeouchi-ton-neon-ergatikon-katikion/

Ο γενικός γραμματέας της ΓΣΕΕ, Νίκος Κιουτσούκης, μίλησε στον Realfm 97,8 και την εκπομπή των Άκη Παυλόπουλου, Μάνου Νιφλή, απαντώντας στο που πηγαίνουν τα χρήματα από τιςεισφορές των εργαζομένων υπέρ των οργανισμών που έχουνκαταργηθεί.

Οριστική λύση  στο πρόβλημα 32.000 δικαιούχων εργατικών κατοικιών δίνει με την απόφαση που υπέγραψεη υπουργός Εργασίας Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης Έφη Αχτσιόγλου.Στην απόφαση προβλέπεται ρύθμιση οφειλών δικαιούχων εργατικής κατοικίας στους οικισμούς  του τ.Ο.Ε.Κ. και επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής τους!

Μιλώντας στην ΕΡΤ Λάρισας ο πρόεδρος της Επιτροπής Αγώνα των Εργατικών Κατοικιών Γιάννουλης «Μελίνα Μερκούρη» Βασίλης Μπεριτζάς τόνισε ότι :

«Η απόφαση λύνει οριστικά το πρόβλημα 32.000 δικαιούχων εργατικών κατοικιών, οι  οποίοι βρίσκονταν σε καθεστώς ομηρίας, σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμη και πριν από το  1978.Οι οικογένειες αυτές έχουν πλέον την δυνατότητα να γίνουν ιδιοκτήτες των σπιτιών που δικαιωματικά τους ανήκουν.Εμείς αισθανόμαστε μεγάλη ανακούφιση και δικαιωμένοι γιατί ήμασταν από τους πρώτους που ξεκινήσαμε τον αγώνα για να δοθεί ένα τέλος στην ομηρία  των δικαιούχων  εργατικών κατοικιών.Με τον αγώνα μας στείλαμε το μήνυμα ότι τίποτα δεν χάνεται όταν αγωνίζεσαι».

Σύμφωνα με την  ανακοίνωση του υπουργείου,  η ρύθμιση αυτή έρχεται σε συνέχεια της προηγούμενης Υπουργικής Απόφασης που προέβλεπε την δραστική μείωση της τιμής παραχώρησης για 150 οικισμούς του τέως ΟΕΚ στα 304,41 ευρώ/τ.μ.

Πρακτικά, η απόφαση προβλέπει την δραστική περικοπή και ρύθμιση των τόκων υπερημερίας για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, επιμηκύνει τον χρόνο αποπληρωμής από 240 σε 360 δόσεις και περιλαμβάνει ευνοϊκότερους όρους για ευάλωτες κοινωνικά ομάδες (μακροχρόνια άνεργοι, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, συνταξιούχοι, ΑμεΑ κτλ).

Σύμφωνα με τα όσα δήλωσε ο κ.Μπεριτζάς τις εργατικές κατοικίες Γιάννουλης αναμένεται να επισκεφθεί η υπουργός Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, Έφη Αχτσιόγλου.

Τέλος ο κ.Μπεριτζάς  αναφέρθηκε στα προβλήματα που αντιμετωπίζουν στην περιοχή και επικεντρώνονται στην κατάσταση των κεντρικών δρόμων που πλημμυρίζουν με την εκδήλωση φαινομένων και ταλαιπωρούν  τους  κατοίκους, ζητώντας από τον Δήμο Λαρισαίων να επιληφθεί άμεσα του ζητήματος .