Στις 30 Απριλίου 2015 λήγει η προθεσμία για υποβολή αίτησης για τη ρύθμιση των στεγαστικών δανείων του πρώην ΟΕΚ (άρθρο 55 Ν.4305/2014, ΦΕΚ Α 237/31-10-14). Ειδικότερα, η ρύθμιση προβλέπει επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής του δανείου, μετά από διαπραγμάτευση του δανειολήπτη με την τράπεζα, και συνέχιση της επιδότησης του επιτοκίου.
Στη ρύθμιση έχουν δικαίωμα να υπαχθούν μόνο οι δανειολήπτες που το ποσό που έχουν αφήσει απλήρωτο δεν ξεπερνά το ποσό που αντιστοιχεί σε έξι μηνιαίες δόσεις, κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης στην τράπεζα. Σημειώνεται ότι για το διάστημα της επιμήκυνσης που μπορεί να φτάνει ακόμη και τα 10 χρόνια, θα υπάρχει συνεννόηση του δανειολήπτη με την τράπεζα για το πώς θα καταστεί το δάνειο βιώσιμο. Εκτιμάται πως η μείωση στη μηνιαία καταβαλλόμενη τοκοχρεολυτική δόση θα κινηθεί μεσοσταθμικά στο 50%, ανάλογα και σε ποιο έτος ζωής του δανείου βρίσκεται.
Στην τελική ευθεία μπαίνουν οι ρυθμίσεις των δανείων του πρώην ΟΕΚ, καθώς οι δανειολήπτες τους θα πρέπει να προχωρήσουν σε ρυθμίσεις με τις τράπεζες μέχρι τις 30 Απριλίου, προκειμένου να μη χάσουν την επιδότηση επιτοκίου. Πρόκειται για την τελευταία προθεσμία για τους περίπου 85.000 κατόχους δανείων, με επιδότηση επιτοκίου από τον πρώην ΟΕΚ, οι οποίοι μετά την κατάργηση του Οργανισμού το 2012 σταμάτησαν να εξυπηρετούν τα δάνειά τους, επειδή υπήρχε ασάφεια ως προς τη συνέχιση της επιδότησης. Αποτέλεσμα ήταν να δημιουργηθεί στην πράξη μια ειδική κατηγορία συνολικών επισφαλειών για τις τράπεζες.
Η περίπτωση των δανειοληπτών του πρώην ΟΕΚ είχε αντιμετωπιστεί στα τέλη Οκτωβρίου 2014 από την προηγούμενη κυβέρνηση με το νόμο 4305/2014, άρθρο 55, όμως λόγω των εξελίξεων και του κλίματος που επικράτησε έκτοτε σε όλο το φάσμα της οικονομίας, η εξυπηρέτηση των συγκεκριμένων δανείων «πάγωσε» ολοκληρωτικά. Στο κλίμα της γενικότερης εκκρεμότητας και αναμονής για τη νομοθετική ρύθμιση των «κόκκινων» δανείων και της κατάθεσης του νομοσχεδίου για την απαγόρευση πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, ωστόσο, οι δανειολήπτες του πρώην ΟΕΚ κινδυνεύουν να χάσουν τα οφέλη του νόμου που είχε θεσπιστεί γι΄ αυτούς και λήγει στις 30 του μηνός. Διαφορετικά, η επιδότηση του επιτοκίου θα μπορεί να «διασωθεί» μόνο με την έκδοση υπουργικής απόφασης για παράταση της προθεσμίας αίτησης επιμήκυνσης στην τράπεζα.
Συγκεκριμένα, τότε λήγει η εξάμηνη προθεσμία που είχε δοθεί για την υποβολή αίτησης επιμήκυνσης των δανείων τους, χωρίς να χάσουν την επιδότηση επιτοκίου. Προϋπόθεση, όμως, για να ενταχθούν στη ρύθμιση είναι, κατά την υποβολή της αίτησης, το δάνειό τους να μη βρίσκεται σε καθυστέρηση άνω των 6 μηνών. Σημειώνεται ότι για το διάστημα της επιμήκυνσης, που μπορεί να φτάνει ακόμη και τα 10 χρόνια, θα υπάρχει συνεννόηση του δανειολήπτη με την τράπεζα για το πώς θα καταστεί το δάνειο βιώσιμο. Εκτιμάται πως η μείωση στη μηνιαία καταβαλλόμενη τοκοχρεολυτική δόση θα κινηθεί μεσοσταθμικά στο 50%, ανάλογα και σε ποιο έτος ζωής του δανείου βρίσκεται.
Τα δάνεια του πρώην ΟΕΚ ήταν 15ετούς διάρκειας, χορηγούμενα από συμβεβλημένες με τον ΟΕΚ τράπεζες, με επιδότηση επιτοκίου από τον Οργανισμό για τα πρώτα 9 έτη. Τα τελευταία δάνεια αυτού του προγράμματος χορηγήθηκαν μέχρι το 2011, καθώς στη συνέχεια ο Οργανισμός καταργήθηκε και κατέστη καθολικός διάδοχος ο ΟΑΕΔ. Ο ΟΑΕΔ, χωρίς να παρεμβάλλεται στη διαπραγμάτευση των οφειλετών με την αντισυμβαλλόμενη τράπεζα, αναφορικά με το χρόνο αποπληρωμής του δανείου, θα εξακολουθήσει να καταβάλλει την επιδότηση του επιτοκίου. Όμως το συνολικό ποσό της επιδότησης που θα καταβάλλει θα είναι προσαρμοσμένο στο επιτόκιο της νέας σύμβασης, που θα συμφωνήσει η τράπεζα με τον δανειολήπτη.