Δωρεάν παραχώρηση σε φιλανθρωπικό ίδρυμα οικοπέδου 147 τ.μ στα Άνω Πετράλωνα αντί για κοινωνικές κατοικίες
Ο ΟΕΚ ιδρύθηκε με το Ν.2663/54 (ΦΕΚ 195 Α/24-8-54) με σκοπό την στέγαση των εργατοϋπαλλήλων της χώρας, οι οποίοι είναι αυτοί που τον χρηματοδοτούσαν με την εισφορά τους, χωρίς ουδεμία ενίσχυση από τον Κρατικό Προϋπολογισμό. Υπήρχε δηλαδή μία σχέση αμφίδρομη, που βασίζονταν στον κοινωνικό αυτόν πόρο και έδινε την δυνατότητα να τον διαχειρίζεται επ’ ωφελεία των εργαζομένων προκειμένου να επιστρέψει και πάλι σ’ αυτούς. Στα 55 χρόνια λειτουργίας του έχει στεγάσει περισσότερες από 700.000 οικογένειες με διάφορες μορφές στεγαστικής συνδρομής, ενώ η ακίνητη περιουσία που την διαχειρίζεται πλέον η Δ.ΥΠ.Α. προέρχεται από τον κάθε και καθεμία εργαζόμενο και ανήκει σ’ αυτόν ως τελικό αποδέκτη. Ο ΟΕΚ με άλλα λόγια δεν ασκούσε κερδοσκοπική πολιτική, αλλά ανακύκλωνε τα κεφάλαια τα προερχόμενα από τις εισφορές των εργαζομένων, με σκοπό να επιλύσει το στεγαστικό πρόβλημα όσο το δυνατόν περισσότερων εξ’ αυτών.
Τις έξι σχεδόν δεκαετίες που λειτούργησε αποτέλεσε τον βασικό φορέα άσκησης εργατικής και κοινωνικής πολιτικής και τον μεγαλύτερο κατασκευαστή κατοικιών της σύγχρονης Ελλάδας, προσφέροντας ισχυρά κίνητρα για τη δημιουργία οικογένειας.
Ενώ η Δ.ΥΠ.Α. κατέχει πλέον όχι μόνο την μεγάλη ακίνητη περιουσία με εκατοντάδες στρέμματα οικοδομήσιμης επιφάνειας αλλά και τα αποθεματικά των εργαζομένων πάνω από 1 δις € δεν υλοποιεί νέες κατασκευές κοινωνικών κατοικιών παρότι η Ελλάδα αντιμετωπίζει την μεγαλύτερη στεγαστική κρίση της Ευρώπης.
Και δεν φτάνουν όλα αυτά εις βάρος των φτωχών νοικοκυριών τα οποία για πολλά χρόνια πλήρωναν με τις εισφορές τους υπέρ ΟΕΚ τον πόρο για την αξιοπρεπή στέγαση, η Δ.ΥΠ.Α. αποφάσισε με την με αριθμό 1294/55/27.05.2025 απόφαση του Δ.Σ, την δωρεάν παραχώρηση υπό μορφή χρησιδανείου, οικοπέδου τ.ΟΕΚ έκτασης 146,71 τ.μ που βρίσκεται στα Άνω Πετράλωνα του Δήμου Αθηναίων, στον Πανελ.Συλ.Γονέων Κηδεμόνων & Φίλων Ατόμων με Προβλήματα Όρασης «Αμυμώνη».
Σύμφωνα με τους όρους του χρησιδανείου η παραχώρηση θα γίνει χωρίς αντάλλαγμα (δωρεάν) κατά χρήση, για χρονικό διάστημα 15 ετών ενώ ο ανωτέρω Σύλλογος θα επιβαρυνθεί με τα έξοδα ανέγερσης και συντήρησης κτιρίου που θα λειτουργεί ως Στέγη Υποστήριξης Διαβίωσης για άτομα με προβλήματα όρασης και πρόσθετες αναπηρίες.
Από ότι διαπιστώσαμε χωρίς να επιδιώκουμε να κρίνουμε ουδεμία δράση του Σωματείου ή να αμφισβητούμε την κοινωνική προσφορά του, ως χορηγοί του εμφανίζονται στην διαδικτυακή ιστοσελίδα μεγάλες ιδιωτικές εταιρείες και ιδρύματα, ενώ το κτίριο που ήδη κατέχει στο Ελληνικό κατασκευάστηκε με δωρεά της LAMDA DEVELOPMENT. Στον απολογισμό 2023 που έχει δημοσιευτεί ένα ποσοστό 46,68% προέρχεται από δημόσιους φορείς ενώ παράλληλα συμμετέχει σε πολλά Ευρωπαϊκά Προγράμματα Χρηματοδότησης των δράσεων του.
Μας προκαλεί εύλογα ερωτήματα για το πώς είναι δυνατόν να γίνει αποδεκτή μια τέτοια δωρεά από έναν Σύλλογο του οποίου η δράση βασίζεται στην φιλανθρωπία και στην στήριξη όσων έχουν ανάγκη. Δεν είναι αντιληπτό ότι η συγκεκριμένη οικοπεδική έκταση ανήκει στους εργαζόμενους για κοινωνικές κατοικίες;
Με άλλα λόγια, η Δ.ΥΠ.Α. και το Υπουργείο Εργασίας αντί να ενεργοποιήσουν σήμερα την ακίνητη περιουσία του ΟΕΚ για να κατασκευάσουν κοινωνικές κατοικίες παρότι υπάρχει πλέον σε ισχύ η εν λόγω νομοθεσία από το 2022 (κοινωνική αντιπαροχή), και γνωρίζουν την εξαιρετικά μεγάλη στεγαστική επισφάλεια που βιώνουν χιλιάδες νοικοκυριά ιδιαίτερα όσα διαμένουν στα μεγάλα αστικά κέντρα, φρόντισαν να δωρήσουν σε φιλανθρωπικό ίδρυμα το οικόπεδο των εργαζομένων.
Σύμφωνα με το αρχείο του τ.ΟΕΚ, υπάρχει ήδη από το 2007 μελέτη ανέγερσης πενταώροφης οικοδομής τεσσάρων διαμερισμάτων, συνολικά 338 τ.μ, δύο διαμερισμάτων εμβαδού από 76 τ.μ, ενός 78 τ.μ και ενός διαμερίσματος-μαιζονέτας εμβαδού 108, 00 τ.μ για κοινωνικές κατοικίες.
Η αντικειμενική τιμή ζώνης στην περιοχή είναι 2.100€/τ.μ δηλαδή 338 τ.μ*2.100€/τ.μ = 709.800€ ενώ με μέση εμπορική τιμή πώλησης νέων διαμερισμάτων, η συνολική εμπορική αξία για τα τέσσερα διαμερίσματα ανέρχεται στο ποσό των 1.014.000€ (3.000€/τ.μ *338 τ.μ).
Αναρωτιόμαστε γιατί το φιλανθρωπικό έργο του κάθε μη κερδοσκοπικού σωματείου θα πρέπει να γίνεται εις βάρος της περιουσίας των εργαζομένων που έχει αποκτηθεί αποκλειστικά για κοινωνικές κατοικίες.
Αναρωτιόμαστε με ποια ακριβώς διαδικασία έγινε η επιλογή του εν λόγω Συλλόγου για την δωρεάν παραχώρηση του οικοπέδου.
Να δημοσιοποιήσουν ποια είναι τα κριτήρια επιλογής του !!
Καλούμε την Δ.ΥΠ.Α. να ακυρώσει όλα τα χρησιδάνεια που έχει υπογράψει δίνοντας δωρεάν τα οικόπεδα του ΟΕΚ όπως το οικόπεδο στον Αγ.Θαλελαίο στη Νάξο και να κατασκευάσει κοινωνικές κατοικίες.
Καλούμε τόσο το Υπουργείο όσο και τον Σύλλογο «ΑΜΥΜΩΝΗ» να μην προχωρήσουν στην υπογραφή του χρησιδανείου και να αντιληφθούν ότι η κοινωνία απαιτεί την ενίσχυση του κοινωνικού αποθέματος δημοσίων κατοικιών για να καλυφθούν οι ανάγκες όσο γίνεται περισσότερων οικογενειών που δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στα υπέρογκα στεγαστικά έξοδα και αναγκάζονται να διαμένουν σε αναξιοπρεπείς κατοικίες.
