Κτίριο Δ.ΥΠ.Α. επί της οδού Δημητρίου Γούναρη 2, Άλιμος – Κατεπείγουσα λήψη μέτρων πυρασφάλειας/ασφαλούς εκκένωσης και άμεση σύγκληση κοινής σύσκεψης

Αρίθμ.Πρωτ. 630/02.02.2026

Προς:
Διοίκηση Δ.ΥΠ.Α.

Κοινοποίηση:

Γενική Διεύθυνση Υποστήριξης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών Δ.ΥΠ.Α.,

Δ/νση Ακίνητης Περιουσίας και Στεγαστικής Συνδρομής

8ος Πυροσβεστικός Σταθμός/ΔΙ.Π.Υ. Αθηνών, ΥΔΟΜ Δήμου Αλίμου, Συνήγορος του Πολίτη

Κυρία Διοικήτρια,

Με την παρούσα επανερχόμαστε για ζήτημα άμεσης και σοβαρής επικινδυνότητας που αφορά κατ’ αρχήν την ασφάλεια των εργαζομένων στο κτίριο της Δ.ΥΠ.Α. επί της οδού Δημητρίου Γούναρη 2, Άλιμος. Ήδη από την επιστολή μας με Αρ. Πρωτ. 200/28-08-2024 σας έχουμε γνωστοποιήσει ότι η υφιστάμενη όδευση/έξοδος κινδύνου του ενός υφιστάμενου κλιμακοστασίου δεν εξασφαλίζει την ασφαλή εκκένωσή του σε περίπτωση σεισμού, πυρκαγιάς κ.λπ αφού από τη χρήση του ως κτίριο γραφείων που εκτείνεται από το υπόγειο μέχρι και το δώμα δηλαδή συνολικά σε 8 επίπεδα, απαιτείται η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων οδεύσεων/εξόδων διαφυγής, από τον 6^ο όροφο (δώμα όπου στεγάζονται δύο υπάλληλοι) μέχρι και το ισόγειο, αλλά αντίστοιχα και για το τμήμα του κτιρίου από το υπόγειο μέχρι και το ισόγειο (παρ. 2.1.3. άρθρου 8 Π.Δ. 71/88: «Από κάθε όροφο που δεν είναι όροφος εκκένωσης απαιτείται η πρόσβαση προς δύο τουλάχιστον κλιμακοστάσια.»

Η απαίτηση των δύο εναλλακτικών οδεύσεων διαφυγής απαιτούνταν και από την αρχική χρήση του, ως εκπαιδευτήριο αφού σύμφωνα με την παράγραφο 2.1.3. του άρθρου 7 του Π.Δ. 71/1988 «Γενικά απαιτούνται δύο εναλλακτικές οδεύσεις διαφυγής με τις αντίστοιχες εξόδους κινδύνου..»

Παρά ταύτα, δεν λάβαμε εκ μέρους σας την απαιτούμενη έγγραφη απάντηση και λήψη συγκεκριμένων μέτρων, γεγονός που μας υποχρέωσε να απευθυνθούμε σε αρμόδιες ελεγκτικές αρχές.

1) Ιστορικό – υπηρεσιακές διευκρινίσεις αρμοδιοτήτων

Η Διοίκηση Πυροσβεστικών Υπηρεσιών Αθηνών, με το υπ’ αριθ. πρωτ. 27027/Φ.701.1/05-11-2024 έγγραφό της, μας ενημέρωσε ότι για κτίρια που εμπίπτουν στις διατάξεις Π.Δ. 71/1988 ή Π.Δ. 41/2018 συντάσσονται μελέτες παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας στο στάδιο έκδοσης οικοδομικών αδειών/αδειών δόμησης. Στο ίδιο έγγραφο ρητά αναφέρεται ότι η Πυροσβεστική έχει αρμοδιότητα ελέγχου ενεργητικής πυροπροστασίας, ενώ ζητήματα παθητικής πυροπροστασίας (οδεύσεις διαφυγής, αριθμός/πλάτος κλιμακοστασίων, έξοδοι κινδύνου κ.λπ.) αποτελούν αρμοδιότητα ελέγχου της οικείας ΥΔΟΜ.
Με την επιστολή μας Αρ. Πρωτ. 247/08-11-2024 επανήλθαμε τεκμηριώνοντας ότι, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας και της αναθεώρησης του κτιρίου θέσαμε επιπλέον ζήτημα ότι απαιτούνταν υποχρεωτικά η ύπαρξη των εγκεκριμένων μελετών παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας οι οποίες και ουδέποτε μας παραδόθησαν.

Με βάση τα πιο πάνω αναρωτιέται κανείς εύλογα ως προς τη νομιμότητα έκδοσης της οικοδομικής αδείας του κτιρίου αλλά και της αναθεώρησής της όσον αφορά την αντιμετώπιση απαίτησης του 2^ου κλιμακοστασίου.

2) Τρέχουσα κατάσταση – μη αποκατάσταση κινδύνου

Σήμερα, παρά την αλληλογραφία και τις κοινοποιήσεις, το ουσιώδες πρόβλημα παραμένει: δεν υφίσταται δεύτερο κλιμακοστάσιο/δεύτερη ασφαλής όδευση/έξοδος διαφυγής, όπως ορίζεται και αναλύθηκε πιο πάνω με αποτέλεσμα να παραμένει υψηλός κίνδυνος για τους εργαζόμενους σε περίπτωση πυρκαγιάς ή άλλου συμβάντος.

Η συνέχιση της λειτουργίας των υπηρεσιών στο κτίριο χωρίς άμεση αντιμετώπιση για την επίλυση συνιστά κατάσταση που δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή από τον Σύλλογο μας, ιδίως όταν πρόκειται για χώρο εργασίας όπου καθημερινά απασχολείται προσωπικό και υποδέχεται και κοινό.

3) Κατεπείγον αίτημα – προθεσμία 2 ημερών

Κατόπιν των ανωτέρω, σας καλούμε εντός δύο (2) ημερών από τη λήψη της παρούσας να μας γνωστοποιήσετε εγγράφως:

1. Συγκεκριμένο σχέδιο άμεσων προσωρινών έκτακτων μέτρων ασφάλειας (εφαρμόσιμων “από αύριο”), έως ότου ολοκληρωθούν οι μόνιμες τεχνικές παρεμβάσεις.

2. Δεσμευτικό χρονοδιάγραμμα και ενέργειες για την οριστική επίλυση (μελέτες–αδειοδοτήσεις–εκτέλεση εργασιών), με σαφή αναφορά στις εμπλεκόμενες υπηρεσίες (ΥΔΟΜ, Πυροσβεστική, τεχνικές υπηρεσίες Δ.ΥΠ.Α.).

3. Χορήγηση των εγκεκριμένων μελετών πυροπροστασίας της ανέγερσης του κτιρίου (αν τις διαθέτετε) αφού έχουμε κάθε νόμιμο δικαίωμα να λάβουμε γνώση σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.

4. Εξέταση σύμφωνα με τη νέα μελέτη πυροπροστασίας, που οφείλει η Υπηρεσία να συντάξει, σύμφωνα με την υφιστάμενη χρήση, περί απαίτησης εγκατάστασης αυτόματου συστήματος πυρόσβεσης όπως έχει εγκατασταθεί στο κτίριο της Σιον. Σολωμού 60 στην Αθήνα, όπου στεγάζεται τη Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας, το ΚΠΑ2 και το Υπουργειο.

5. Προσκόμιση της 1^ης σελίδας του «κόκκινου βιβλίου» στο οποίο αποτυπώνεται και βεβαιώνεται η εφαρμογή / τήρηση / συντήρηση των εγκεκριμένων μέτρων πυροπροστασίας.

Ζητούμε ταυτόχρονα σύγκληση κοινής σύσκεψης εντός 48 ωρών (με φυσική παρουσία ή τηλεδιάσκεψη), με συμμετοχή:

• Διοίκησης Δ.ΥΠ.Α. και αρμόδιας Τεχνικής Υπηρεσίας,

• Με τον ΠΑΝΣΥΠΟ

ώστε να συμφωνηθεί δεσμευτικό σχέδιο ενεργειών και να εφαρμοστούν άμεσα μέτρα με προτεραιότητα την προστασία της ζωής και της υγείας των εργαζομένων.

5) Ρητή δήλωση – δικαστική προστασία και προσωρινά μέτρα

Σε περίπτωση που δεν υπάρξει έγγραφη, συγκεκριμένη και δεσμευτική ανταπόκριση εντός δύο (2) ημερών, ο Σύλλογος θα προχωρήσει σε δικαστικά μέτρα για την προστασία των εργαζομένων και τη διασφάλιση των νόμιμων υποχρεώσεων της Διοίκησης. Παράλληλα, μέχρι την οριστική αποκατάσταση, θα απαιτήσουμε/επιδιώξουμε την εφαρμογή προσωρινών έκτακτων μέτρων ασφάλειας, ώστε να μειωθεί άμεσα ο κίνδυνος (με ευθύνη και συντονισμό της Δ.ΥΠ.Α. σε συνεργασία με τους αρμόδιους φορείς) ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος να θρηνήσουμε θύματα αλλά και εφαρμογή των διατάξεων περί επιβολής διοικητικών προστίμων για παραβάσεις επί κανονιστικών διατάξεων νομοθεσίας πυροπροστασίας .

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                              Ο ΓΕΝ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΛΙΒΕΡΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ    ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ