Ο ΠΑΝΣΥΠΟ καταγγέλλει δημόσια ότι στο υπό διαμόρφωση κτίριο επί της Λεωφόρου Αθηνών 118, το οποίο έχει αγοραστεί από τη Δ.ΥΠ.Α. με το υπ’ αριθ. 19441/5.8.2025 συμβόλαιο για τη στέγαση της Κεντρικής Διοίκησης, διαπιστώθηκαν εκτελούμενες εργασίες σε πλήρη εξέλιξη, ενώ κατά την επιτόπια μετάβαση στο ακίνητο δεν υπήρχε σε εμφανές σημείο αναρτημένος αριθμός οικοδομικής άδειας ή τυχόν αναθεώρησής της ούτε πινακίδα με τα βασικά στοιχεία της άδειας και των επιβλεπόντων μηχανικών, όπως επιβάλλεται για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών.
Το υπ’ αριθ. 19441/5.8.2025 συμβόλαιο αγοραπωλησίας αναφέρει ότι το ακίνητο αποτελεί ημιτελές πολυώροφο κτίριο για το οποίο είχε εκδοθεί η υπ’ αριθ. 2422/2005 οικοδομική άδεια, ενώ η υπαγωγή του στις διατάξεις του ν. 4495/2017 δεν είχε ακόμη περαιωθεί κατά τον χρόνο υπογραφής του συμβολαίου, επειδή εκκρεμούσαν εγκρίσεις της διαδικασίας του άρθρου 116 του ίδιου νόμου.
Από τα διαθέσιμα στοιχεία του συστήματος e-Άδειες προκύπτει ότι μόλις στις 3.3.2026 εκδόθηκε πράξη «Έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής» για την αναθεώρηση της 2422/2005 οικοδομικής άδειας, με αντικείμενο την τροποποίηση στοιχείων διαγράμματος, εσωτερικών διαρρυθμίσεων και όψεων, χωρίς αύξηση συντελεστή δόμησης και με αλλαγή επιβλεπόντων μηχανικών.
Επομένως, από τα μέχρι σήμερα διαθέσιμα στοιχεία δεν προκύπτει δημοσίως να έχει εκδοθεί αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας που να καλύπτει τις εργασίες που έχουν ήδη εκτελεστεί ή εκτελούνται στο ακίνητο, παρά μόνο η ανωτέρω απόφαση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, η οποία αποτελεί προπαρασκευαστική διοικητική πράξη και όχι οικοδομική άδεια.
Οι φωτογραφίες από την επιτόπια παρουσία στο ακίνητο αποτυπώνουν σαφώς εκτεταμένες εργασίες στο εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου, ανυψωτικό μηχάνημα, ικριώματα και ενεργό εργοταξιακή δραστηριότητα, χωρίς εμφανή ανάρτηση στοιχείων οικοδομικής άδειας στην περίφραξη ή στην είσοδο του έργου.
Σύμφωνα με το άρθρο 94 του ν. 4495/2017, αν κατά την αυτοψία βρεθούν εργαζόμενοι να εκτελούν οποιαδήποτε εργασία κατασκευής αυθαιρέτου ή άλλης παράνομης επέμβασης, ασκείται ποινική δίωξη για αυθαίρετες κατασκευές στο πλαίσιο της αυτόφωρης διαδικασίας, ενώ προβλέπονται ποινές για ιδιοκτήτες, εντολείς και εργολάβους αυθαίρετων κατασκευών.
Ο Σύλλογός μας έχει ζητήσει αρμοδίως:
-
την άμεση αυτοψία της ΥΔΟΜ Δήμου Αθηναίων στο ακίνητο της Λεωφόρου Αθηνών 118,
-
τη χορήγηση του πλήρους ιστορικού της άδειας 2422/2005 και κάθε αναθεώρησης ή ενημέρωσής της,
-
την επίσημη επιβεβαίωση αν οι μέχρι σήμερα εκτελούμενες εργασίες καλύπτονται από οικοδομική άδεια ,
-
και, έως ότου δοθούν σαφείς επίσημες απαντήσεις, την αναστολή κάθε περαιτέρω πιστοποίησης ή πληρωμής προς την ανάδοχο εταιρεία, σύμφωνα με τους όρους του συμβολαίου.
Η Δ.ΥΠ.Α. δεν μπορεί να παραλαμβάνει, να πιστοποιεί ή να χρηματοδοτεί εργασίες για κτίριο το οποίο οφείλει να της παραδοθεί πλήρως νόμιμο, αποπερατωμένο και αδειοδοτημένο, εάν προηγουμένως δεν έχει διασφαλιστεί πλήρως η πολεοδομική νομιμότητα των επεμβάσεων που εκτελούνται.
Ο ΠΑΝΣΥΠΟ δηλώνει ότι έχει προχωρήσει σε κάθε νόμιμη και θεσμική ενέργεια προς την ΥΔΟΜ Δήμου Αθηνών, τη Διοίκηση της Δ.ΥΠ.Α. και κάθε άλλη αρμόδια αρχή, προκειμένου να αποτραπεί η δημιουργία τετελεσμένων εις βάρος της νομιμότητας, του δημοσίου συμφέροντος και των πόρων της Δ.ΥΠ.Α.
